Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Falkevej 2

Villa · 145 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
790 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.479.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.393.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.129 kr/m².3.037.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFalkevej gns: 17.188 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-31,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.748.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,53 pct. siden feb. 2000
570k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202417. feb. 20001.412.740 kr.I dag · vores estimat2.748.267 kr.Markedet · 1992718.040 kr.Markedet · 1993810.550 kr.Markedet · 1994692.085 kr.Markedet · 1995661.490 kr.Markedet · 1996747.040 kr.Markedet · 1997990.060 kr.Markedet · 19981.085.180 kr.Markedet · 19991.312.395 kr.Markedet · 20001.422.595 kr.Markedet · 20011.579.485 kr.Markedet · 20021.521.340 kr.Markedet · 20031.263.530 kr.Markedet · 20041.664.020 kr.Markedet · 20051.951.555 kr.Markedet · 20062.576.650 kr.Markedet · 20073.132.000 kr.Markedet · 20083.190.000 kr.Markedet · 20092.177.175 kr.Markedet · 20101.942.855 kr.Markedet · 20111.831.350 kr.Markedet · 20121.417.665 kr.Markedet · 20131.564.405 kr.Markedet · 20141.425.205 kr.Markedet · 20151.995.055 kr.Markedet · 20161.988.385 kr.Markedet · 20171.843.820 kr.Markedet · 20182.033.915 kr.Markedet · 20192.239.670 kr.Markedet · 20202.364.080 kr.Markedet · 20212.575.345 kr.Markedet · 20223.057.035 kr.Markedet · 20233.007.010 kr.Markedet · 20243.030.790 kr.Markedet · 20252.976.270 kr.Markedet · 20263.588.750 kr.Markedet · 20272.955.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2000 · Alm. Salg
1.412.740 kr.
I dag · vores estimat
2.748.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000feb.Solgt, alm. frit salg1.412.740 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 6
3200 Helsinge		148 m²71 m02-08-20242.075.000 kr.14.020 kr./m²
Falkevej 8
3200 Helsinge		137 m²117 m22-07-20252.551.000 kr.18.620 kr./m²
Falkevej 33
3200 Helsinge		160 m²282 m03-05-20262.750.000 kr.17.188 kr./m²
Falkevej 37
3200 Helsinge		125 m²328 m15-02-20262.695.000 kr.21.560 kr./m²
Stenlandsvej 16
3200 Helsinge		143 m²387 m06-05-20263.800.000 kr.26.573 kr./m²
Østergade 86
3200 Helsinge		146 m²442 m14-11-20253.900.000 kr.26.712 kr./m²
Bøgevej 1
3200 Helsinge		141 m²438 m21-10-20253.350.000 kr.23.759 kr./m²
Østergade 63
3200 Helsinge		150 m²392 m22-02-20253.500.000 kr.23.333 kr./m²
Nordre Parkvej 19
3200 Helsinge		145 m²703 m23-10-20242.900.000 kr.20.000 kr./m²
Parkvænget 19
3200 Helsinge		146 m²692 m13-10-20252.850.000 kr.19.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden