Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Skjoldhøj Alle 14B

Rækkehus · 109 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 418 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
418 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.193.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 87.518 kr/m².9.393.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkjoldhøj gns: 95.413 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 82.512 kr/m²+15,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.000.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjoldhøj Alle 14A
2920 Charlottenlund		109 m²11 m31-03-202510.200.000 kr.93.578 kr./m²
Skjoldhøj Alle 18A
2920 Charlottenlund		109 m²26 m07-04-202514.750.000 kr.135.321 kr./m²
Skjoldhøj Alle 16B
2920 Charlottenlund		109 m²32 m11-07-202410.600.000 kr.97.248 kr./m²
Skjoldhøj Alle 12A
2920 Charlottenlund		109 m²39 m07-11-20249.900.000 kr.90.826 kr./m²
Rådhusvej 35B
2920 Charlottenlund		107 m²1,4 km17-11-20248.400.000 kr.78.505 kr./m²
Rådhusvej 35D
2920 Charlottenlund		107 m²1,4 km06-04-20258.025.000 kr.75.000 kr./m²
Mosehøjvej 44B
2920 Charlottenlund		108 m²1,7 km30-12-20248.550.000 kr.79.167 kr./m²
Mosehøjvej 42B
2920 Charlottenlund		106 m²1,7 km20-11-20249.813.000 kr.92.575 kr./m²
Hyldegårdsvej 41A
2920 Charlottenlund		96 m²971 m05-08-20256.350.000 kr.66.146 kr./m²
Gamlehave Alle 3G, st.
2920 Charlottenlund		110 m²1,9 km11-09-20257.350.000 kr.66.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden