Fyrrevej 6, Lammefjorden, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.220 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 929.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 80 m².1.027.040 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering897.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2144,04 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2000 · Alm. Salg: 40.000 kr.
I dag · vores estimat: 897.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
2000mar.Ejerskifte40.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevej 7, Lammefjorden 4571 Grevinge	84 m²	179 m	09-12-2025	985.000 kr.	11.726 kr./m²
Fyrrevej 12 4571 Grevinge	62 m²	134 m	13-08-2026	795.000 kr.	12.823 kr./m²
Enebærstien 23, Lammefjorden 4571 Grevinge	79 m²	142 m	24-11-2025	1.120.000 kr.	14.177 kr./m²
Gyvelstien 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	80 m²	325 m	18-05-2025	865.000 kr.	10.812 kr./m²
Gennemløbet 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	84 m²	356 m	28-12-2024	1.350.000 kr.	16.071 kr./m²
Kratvej 4B, Lammefjorden 4571 Grevinge	86 m²	278 m	26-10-2025	950.000 kr.	11.047 kr./m²
Nøddevangen 12, Lammefjorden 4571 Grevinge	89 m²	139 m	15-06-2025	815.000 kr.	9.157 kr./m²
Kratvej 22, Lammefjorden 4571 Grevinge	75 m²	599 m	03-07-2026	1.325.000 kr.	17.667 kr./m²
Egevangen 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	70 m²	260 m	27-04-2025	645.000 kr.	9.214 kr./m²
Tjørnehaven 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	85 m²	979 m	09-09-2024	900.000 kr.	10.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu