Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Ildervej 8C

Rækkehus · 126 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 497 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1982
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
497 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
986.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.838 kr/m².4.763.200 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1982 (44 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1982-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.671.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,84 pct. siden jul. 2000
721k2,1M3,6M5,0M6,4M1992199620002004200820122016202020244. jul. 20001.790.000 kr.I dag · vores estimat5.671.508 kr.Markedet · 1992905.436 kr.Markedet · 1993860.832 kr.Markedet · 1994920.682 kr.Markedet · 1995993.888 kr.Markedet · 19961.113.966 kr.Markedet · 19971.221.192 kr.Markedet · 19981.486.170 kr.Markedet · 19991.640.520 kr.Markedet · 20001.537.200 kr.Markedet · 20011.653.750 kr.Markedet · 20021.349.964 kr.Markedet · 20032.006.928 kr.Markedet · 20042.304.918 kr.Markedet · 20052.566.998 kr.Markedet · 20063.846.780 kr.Markedet · 20073.150.000 kr.Markedet · 20082.930.760 kr.Markedet · 20092.408.868 kr.Markedet · 20102.376.234 kr.Markedet · 20112.878.848 kr.Markedet · 20122.519.370 kr.Markedet · 20132.341.206 kr.Markedet · 20142.552.634 kr.Markedet · 20152.562.714 kr.Markedet · 20163.667.482 kr.Markedet · 20173.099.600 kr.Markedet · 20183.776.598 kr.Markedet · 20193.930.192 kr.Markedet · 20203.392.298 kr.Markedet · 20213.861.018 kr.Markedet · 20224.699.674 kr.Markedet · 20233.997.098 kr.Markedet · 20244.630.122 kr.Markedet · 20254.423.356 kr.Markedet · 20264.554.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2000 · Alm. Salg
1.790.000 kr.
I dag · vores estimat
5.671.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg1.790.000 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandmosevej 24E
8270 Højbjerg		125 m²1,0 km20-11-20234.980.000 kr.39.840 kr./m²
Sandmosevej 24C
8270 Højbjerg		125 m²1,0 km15-05-20254.650.000 kr.37.200 kr./m²
Sandmosevej 24B
8270 Højbjerg		125 m²1,0 km19-10-20266.350.000 kr.50.800 kr./m²
Skåde Skovvej 7
8270 Højbjerg		126 m²1,1 km02-06-20264.395.000 kr.34.881 kr./m²
Skåde Skovvej 7
8270 Højbjerg		126 m²1,1 km29-09-20243.500.000 kr.27.778 kr./m²
Skåde Skovvej 57
8270 Højbjerg		121 m²1,1 km20-12-20243.650.000 kr.30.165 kr./m²
Skådehøjen 4
8270 Højbjerg		124 m²1,3 km09-12-20254.450.000 kr.35.887 kr./m²
Skådehøjen 50
8270 Højbjerg		124 m²1,3 km01-09-20264.725.000 kr.38.105 kr./m²
Skådehøjen 38
8270 Højbjerg		124 m²1,4 km15-08-20265.507.000 kr.44.411 kr./m²
Grumstolsvej 61B
8270 Højbjerg		110 m²509 m29-02-20245.425.000 kr.49.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden