Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Assentorpvej 75

Villa · 125 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 419 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 1990. Beliggende i Sorø Kommune (4295).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
419 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.049.000 kr.
Offentlig grundværdi
347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.368 kr/m².1.673.750 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk125 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.195.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,70 pct. siden mar. 2000
109k687k1,3M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020241. mar. 2000850.001 kr.I dag · vores estimat1.195.977 kr.Markedet · 1992610.125 kr.Markedet · 1993581.000 kr.Markedet · 1994452.625 kr.Markedet · 1995610.875 kr.Markedet · 1996467.125 kr.Markedet · 1997670.000 kr.Markedet · 1998778.250 kr.Markedet · 1999400.500 kr.Markedet · 2000850.000 kr.Markedet · 2001964.625 kr.Markedet · 2002947.125 kr.Markedet · 2003850.750 kr.Markedet · 2004922.000 kr.Markedet · 20051.246.500 kr.Markedet · 20061.587.000 kr.Markedet · 20071.266.875 kr.Markedet · 2008884.250 kr.Markedet · 20091.912.500 kr.Markedet · 20101.439.500 kr.Markedet · 20111.011.875 kr.Markedet · 20121.807.125 kr.Markedet · 2013594.750 kr.Markedet · 2014870.875 kr.Markedet · 2015795.875 kr.Markedet · 2016777.500 kr.Markedet · 20171.073.625 kr.Markedet · 20181.017.750 kr.Markedet · 20191.095.500 kr.Markedet · 20201.311.125 kr.Markedet · 20211.475.250 kr.Markedet · 20221.295.875 kr.Markedet · 20231.288.625 kr.Markedet · 20241.513.625 kr.Markedet · 20251.547.625 kr.Markedet · 20261.427.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2000 · Alm. Salg
850.001 kr.
I dag · vores estimat
1.195.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000mar.Solgt, alm. frit salg850.001 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assentorpvej 81
4295 Stenlille		130 m²72 m16-03-20261.775.000 kr.13.654 kr./m²
Assentorpvej 40
4295 Stenlille		160 m²244 m09-02-20251.425.000 kr.8.906 kr./m²
Assentorpvej 45
4295 Stenlille		163 m²328 m01-07-20251.975.000 kr.12.117 kr./m²
Assentorpvej 96
4295 Stenlille		120 m²2,5 km12-02-20251.600.000 kr.13.333 kr./m²
Assentorpvej 76
4295 Stenlille		161 m²1,2 km09-12-20231.245.000 kr.7.733 kr./m²
Assentorpvej 86
4295 Stenlille		153 m²1,7 km05-04-20251.795.000 kr.11.732 kr./m²
Assentorpvej 12
4295 Stenlille		174 m²523 m29-08-20262.300.000 kr.13.218 kr./m²
Assentorpvej 85
4295 Stenlille		69 m²256 m17-07-2025777.500 kr.11.268 kr./m²
Assentorpvej 51
4295 Stenlille		181 m²266 m20-08-20251.695.000 kr.9.365 kr./m²
Assentorpvej 97
4295 Stenlille		174 m²888 m14-06-20262.150.000 kr.12.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden