Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Skovbrynet 16

Villa · 216 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.100 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
260 m²
Grundareal
1100 m²
Indbygget carport
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.994.000 kr.
Offentlig grundværdi
891.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.940 kr/m².2.850.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 12.084 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.849 kr/m²+11,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.810.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,71 pct. siden feb. 2000
760k1,3M1,8M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20001.700.000 kr.30. jun. 20262.150.000 kr.I dag · vores estimat2.810.324 kr.Markedet · 1992999.648 kr.Markedet · 1993900.072 kr.Markedet · 19941.039.608 kr.Markedet · 19951.105.704 kr.Markedet · 19961.156.680 kr.Markedet · 19971.145.880 kr.Markedet · 19981.115.640 kr.Markedet · 19991.526.040 kr.Markedet · 20001.404.216 kr.Markedet · 20011.405.944 kr.Markedet · 20021.341.144 kr.Markedet · 20031.367.496 kr.Markedet · 20041.314.144 kr.Markedet · 20051.542.888 kr.Markedet · 20061.418.688 kr.Markedet · 20071.668.168 kr.Markedet · 20082.020.680 kr.Markedet · 20091.836.864 kr.Markedet · 20101.647.432 kr.Markedet · 20111.775.736 kr.Markedet · 20121.593.864 kr.Markedet · 20131.799.928 kr.Markedet · 20141.373.112 kr.Markedet · 20151.510.488 kr.Markedet · 20161.385.640 kr.Markedet · 20171.508.760 kr.Markedet · 20181.926.072 kr.Markedet · 20191.305.936 kr.Markedet · 20201.993.680 kr.Markedet · 20212.214.864 kr.Markedet · 20222.074.248 kr.Markedet · 20232.059.560 kr.Markedet · 20242.237.760 kr.Markedet · 20252.369.520 kr.Markedet · 20262.047.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2000 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.810.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 2000feb.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 25
9900 Frederikshavn		190 m²47 m12-12-20252.900.000 kr.15.263 kr./m²
Skovbrynet 39
9900 Frederikshavn		191 m²170 m26-03-20242.350.000 kr.12.304 kr./m²
Skovbrynet 31
9900 Frederikshavn		180 m²110 m21-09-20262.600.000 kr.14.444 kr./m²
Skovbrynet 20
9900 Frederikshavn		177 m²59 m14-09-20262.100.000 kr.11.864 kr./m²
Wormstrupsvej 9
9900 Frederikshavn		198 m²260 m06-01-20262.100.000 kr.10.606 kr./m²
Møllehus Alle 60
9900 Frederikshavn		228 m²555 m24-04-20261.975.000 kr.8.662 kr./m²
Åhaven 15
9900 Frederikshavn		234 m²397 m25-05-20254.195.000 kr.17.927 kr./m²
Sæbyvej 101
9900 Frederikshavn		204 m²760 m08-04-20255.125.000 kr.25.123 kr./m²
Åvænget 10
9900 Frederikshavn		198 m²564 m03-05-20241.562.500 kr.7.891 kr./m²
Møllehus Alle 58
9900 Frederikshavn		235 m²566 m15-01-20253.600.000 kr.15.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden