Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Svalevej 20

Villa · 191 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 798 m², 6 værelser, opført i 1923. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.328.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.610.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 99.520 kr/m².17.395.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSvalevej gns: 125.756 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²+46,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.496.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+342,39 pct. siden jan. 2000
979k5,1M9,3M13,5M17,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20003.503.000 kr.I dag · vores estimat15.496.853 kr.Markedet · 19921.352.471 kr.Markedet · 19931.668.194 kr.Markedet · 19941.473.565 kr.Markedet · 19951.724.157 kr.Markedet · 19961.804.759 kr.Markedet · 19972.128.313 kr.Markedet · 19982.217.892 kr.Markedet · 19992.885.628 kr.Markedet · 20003.066.123 kr.Markedet · 20013.639.696 kr.Markedet · 20023.299.143 kr.Markedet · 20033.905.568 kr.Markedet · 20043.943.195 kr.Markedet · 20054.584.000 kr.Markedet · 20064.908.318 kr.Markedet · 20077.438.877 kr.Markedet · 20087.644.584 kr.Markedet · 20096.577.467 kr.Markedet · 20106.175.030 kr.Markedet · 20116.330.313 kr.Markedet · 20126.839.137 kr.Markedet · 20136.577.849 kr.Markedet · 20146.934.064 kr.Markedet · 20157.249.787 kr.Markedet · 20167.574.869 kr.Markedet · 20177.916.950 kr.Markedet · 20187.986.092 kr.Markedet · 20199.414.390 kr.Markedet · 202010.891.393 kr.Markedet · 202111.441.091 kr.Markedet · 202215.378.174 kr.Markedet · 202312.135.758 kr.Markedet · 202412.183.890 kr.Markedet · 202513.079.298 kr.Markedet · 202615.640.417 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2000 · Alm. Salg
3.503.000 kr.
I dag · vores estimat
15.496.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jan.Solgt, alm. frit salg3.503.000 kr.
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 29
2900 Hellerup		153 m²56 m02-06-202518.400.000 kr.120.261 kr./m²
Svalevej 26
2900 Hellerup		120 m²57 m17-07-202515.750.000 kr.131.250 kr./m²
Rågevej 14
2900 Hellerup		193 m²193 m07-11-202422.500.000 kr.116.580 kr./m²
Rypevej 13
2900 Hellerup		182 m²73 m13-08-202518.500.000 kr.101.648 kr./m²
Ingeborgvej 33
2900 Hellerup		178 m²154 m14-07-202615.455.000 kr.86.826 kr./m²
Ingeborgvej 33
2900 Hellerup		178 m²154 m11-06-202615.455.000 kr.86.826 kr./m²
Hartmannsvej 5B
2900 Hellerup		189 m²625 m31-05-202515.900.000 kr.84.127 kr./m²
Mantziusvej 12B
2900 Hellerup		192 m²767 m30-09-202618.500.000 kr.96.354 kr./m²
Mantziusvej 12B
2900 Hellerup		192 m²767 m30-07-202618.500.000 kr.96.354 kr./m²
Hartmannsvej 9
2900 Hellerup		200 m²589 m04-09-202514.995.000 kr.74.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden