Lunden 6, Gludsted

Villa · 160 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 10.213 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 10213 m²
Indbygget garage: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i GludstedMedian pris/m² for villa i Gludsted (7361, sidste 24 mdr.): 9.618 kr/m² × 160 m².1.538.880 kr.
2Stor grund (>2000 m²)10213 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.944.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+620,66 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1999 · Alm. Salg: 269.769 kr.
I dag · vores estimat: 1.944.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
1999dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002269.769 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjøllundvej 26, Gludsted 7361 Ejstrupholm	157 m²	704 m	07-03-2024	1.135.000 kr.	7.229 kr./m²
Birkevænget 10, Gludsted 7361 Ejstrupholm	144 m²	513 m	22-12-2026	995.000 kr.	6.910 kr./m²
Birkevænget 10, Gludsted 7361 Ejstrupholm	144 m²	513 m	27-03-2026	995.000 kr.	6.910 kr./m²
Elmevænget 6, Gludsted 7361 Ejstrupholm	144 m²	522 m	22-07-2025	1.775.000 kr.	12.326 kr./m²
Hjøllundvej 21, Gludsted 7361 Ejstrupholm	174 m²	679 m	19-04-2024	650.000 kr.	3.736 kr./m²
Nørretoften 6, Gludsted 7361 Ejstrupholm	188 m²	364 m	27-03-2024	2.395.000 kr.	12.739 kr./m²
Gludstedgårdvej 2, Gludsted 7361 Ejstrupholm	192 m²	655 m	27-03-2025	2.500.000 kr.	13.021 kr./m²
Nørretoften 3, Gludsted 7361 Ejstrupholm	202 m²	226 m	12-05-2025	3.300.000 kr.	16.337 kr./m²
Hjøllundvej 22 7361 Ejstrupholm	120 m²	706 m	20-08-2026	900.000 kr.	7.500 kr./m²
Hjøllundvej 25, Gludsted 7361 Ejstrupholm	116 m²	673 m	17-07-2024	575.000 kr.	4.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu