Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9370 Hals

Midtergade 4A

Villa · 140 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 168 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Erhvervsareal
28 m²
Grundareal
168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.815 kr/m².1.097.910 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 168 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.159.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,05 pct. siden okt. 1999
200k593k986k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1999920.000 kr.I dag · vores estimat1.159.651 kr.Markedet · 1992376.180 kr.Markedet · 1993447.860 kr.Markedet · 1994604.520 kr.Markedet · 1995515.620 kr.Markedet · 1996500.920 kr.Markedet · 1997706.300 kr.Markedet · 1998779.520 kr.Markedet · 1999742.840 kr.Markedet · 2000495.040 kr.Markedet · 2001811.580 kr.Markedet · 2002677.460 kr.Markedet · 2003200.340 kr.Markedet · 20041.160.460 kr.Markedet · 20051.007.440 kr.Markedet · 2006486.920 kr.Markedet · 2007972.160 kr.Markedet · 20081.250.760 kr.Markedet · 20091.591.100 kr.Markedet · 20101.019.200 kr.Markedet · 20111.316.560 kr.Markedet · 2012845.040 kr.Markedet · 20131.230.320 kr.Markedet · 2014336.560 kr.Markedet · 20151.480.500 kr.Markedet · 2016516.180 kr.Markedet · 2017952.000 kr.Markedet · 20181.215.900 kr.Markedet · 20191.059.660 kr.Markedet · 20201.142.120 kr.Markedet · 20211.400.000 kr.Markedet · 20221.134.280 kr.Markedet · 20231.502.340 kr.Markedet · 20241.134.560 kr.Markedet · 20251.348.900 kr.Markedet · 20261.366.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1999 · Alm. Salg
920.000 kr.
I dag · vores estimat
1.159.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Limfjordsvej 26
9370 Hals		138 m²265 m30-07-2026725.000 kr.5.254 kr./m²
Fjordblink 1
9370 Hals		142 m²485 m12-06-2024910.000 kr.6.408 kr./m²
Lindevej 44
9370 Hals		139 m²552 m02-12-20231.060.000 kr.7.626 kr./m²
Damvej 5
9370 Hals		143 m²438 m31-08-2026693.600 kr.4.850 kr./m²
Nordtoft 5
9370 Hals		141 m²563 m20-08-2025760.500 kr.5.394 kr./m²
Østerled 42
9370 Hals		139 m²589 m30-11-20251.500.000 kr.10.791 kr./m²
Lindevej 45
9370 Hals		142 m²576 m19-01-20241.385.000 kr.9.754 kr./m²
Nordtoft 2
9370 Hals		142 m²578 m26-08-20241.200.000 kr.8.451 kr./m²
Lindevej 58
9370 Hals		138 m²632 m19-03-20251.695.000 kr.12.283 kr./m²
Østerled 40
9370 Hals		143 m²588 m09-05-20261.050.000 kr.7.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden