Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Hjardemålvej 180, Hjardemål

Landejendom · 193 m² · bygget 1933

Om boligen

Landejendom på 193 m², grund på 137.150 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 1987. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
137150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
612.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.977 kr/m².4.137.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)137150 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.192.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1136,20 pct. siden dec. 1999
86k9,0M18,0M26,9M35,8M19921996200020042008201220162020202421. dec. 1999420.000 kr.I dag · vores estimat5.192.032 kr.Markedet · 19921.579.126 kr.Markedet · 19931.944.861 kr.Markedet · 1994457.410 kr.Markedet · 19951.434.955 kr.Markedet · 19961.243.885 kr.Markedet · 19971.305.838 kr.Markedet · 19984.048.368 kr.Markedet · 19991.221.111 kr.Markedet · 20001.265.501 kr.Markedet · 20011.767.494 kr.Markedet · 20023.038.785 kr.Markedet · 20031.381.494 kr.Markedet · 20043.805.960 kr.Markedet · 20051.504.435 kr.Markedet · 20064.075.967 kr.Markedet · 20074.013.049 kr.Markedet · 20081.742.404 kr.Markedet · 2009306.291 kr.Markedet · 20101.138.700 kr.Markedet · 20113.345.655 kr.Markedet · 20122.123.000 kr.Markedet · 20132.831.503 kr.Markedet · 20141.570.248 kr.Markedet · 20152.509.965 kr.Markedet · 2016871.395 kr.Markedet · 20171.605.567 kr.Markedet · 20183.392.361 kr.Markedet · 20191.710.752 kr.Markedet · 20201.991.567 kr.Markedet · 20214.983.646 kr.Markedet · 20225.586.771 kr.Markedet · 20232.494.525 kr.Markedet · 20242.369.654 kr.Markedet · 20252.963.901 kr.Markedet · 20263.826.804 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 1999 · Alm. Salg
420.000 kr.
I dag · vores estimat
5.192.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, andet420.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløv Mølle Vej 13, Kløv
7700 Thisted		174 m²3,0 km23-06-202511.075.000 kr.63.649 kr./m²
Lønnerupvej 1
7700 Thisted		185 m²4,6 km02-06-20266.850.000 kr.37.027 kr./m²
Ballerumvej 179
7700 Thisted		197 m²6,3 km10-02-20242.098.000 kr.10.650 kr./m²
Sennelsvej 137, Hov
7700 Thisted		189 m²6,5 km09-04-20251.580.000 kr.8.360 kr./m²
Tanggårdvej 2B, Ballerum
7700 Thisted		130 m²4,4 km20-12-20242.700.000 kr.20.769 kr./m²
Hovsørvej 2, Hov
7700 Thisted		208 m²6,8 km17-01-20241.750.000 kr.8.413 kr./m²
Mardalvej 6, Sennels
7700 Thisted		198 m²7,7 km03-03-20262.420.000 kr.12.222 kr./m²
Mardalvej 8, Sennels
7700 Thisted		178 m²7,7 km02-05-20242.195.000 kr.12.331 kr./m²
Kanstrupvej 6
7700 Thisted		290 m²4,3 km21-01-20265.750.000 kr.19.828 kr./m²
Aalborgvej 114, Kjelstrup
7700 Thisted		187 m²8,4 km10-09-20244.960.000 kr.26.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden