Menu
For mæglere Log ind
Slotsvej 1, Hjardemål
F

Prisvurdering · 7700 Thisted

Slotsvej 1, Hjardemål

Villa · 184 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.482 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
1482 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
495.000 kr.
Offentlig grundværdi
130.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.515 kr/m².1.546.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk184 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.781.350 kr.

{'label': 'Udbudspris 55% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 1.781.350 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+412,62 pct. siden jan. 2016
348k882k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202419. jan. 2016347.500 kr.I dag · vores estimat1.781.350 kr.Markedet · 1992639.768 kr.Markedet · 1993701.776 kr.Markedet · 1994804.632 kr.Markedet · 1995890.376 kr.Markedet · 1996778.504 kr.Markedet · 19971.003.536 kr.Markedet · 19981.016.600 kr.Markedet · 19991.120.192 kr.Markedet · 2000903.808 kr.Markedet · 20011.017.520 kr.Markedet · 20021.057.080 kr.Markedet · 2003938.768 kr.Markedet · 20041.030.584 kr.Markedet · 2005910.800 kr.Markedet · 20061.244.944 kr.Markedet · 20071.502.544 kr.Markedet · 20081.541.184 kr.Markedet · 20091.803.936 kr.Markedet · 20101.385.152 kr.Markedet · 20111.455.072 kr.Markedet · 20121.328.112 kr.Markedet · 20131.677.528 kr.Markedet · 20141.038.680 kr.Markedet · 20151.545.600 kr.Markedet · 20161.277.696 kr.Markedet · 20171.462.432 kr.Markedet · 20181.760.512 kr.Markedet · 20191.560.320 kr.Markedet · 20201.979.472 kr.Markedet · 20212.033.752 kr.Markedet · 20222.211.312 kr.Markedet · 20232.047.368 kr.Markedet · 20242.126.672 kr.Markedet · 20251.921.696 kr.Markedet · 20262.125.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2016 · Alm. Salg
347.500 kr.
I dag · vores estimat
1.781.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg347.500 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hunstrupvej 21, Hunstrup
7700 Thisted		226 m²1,6 km16-12-20244.200.000 kr.18.584 kr./m²
Hovsørvej 54, Østerild
7700 Thisted		178 m²4,3 km26-01-20261.850.000 kr.10.393 kr./m²
Mejerivej 55, Østerild
7700 Thisted		147 m²3,1 km18-03-20251.350.000 kr.9.184 kr./m²
Mejerivej 50, Østerild
7700 Thisted		145 m²3,1 km23-06-20251.575.000 kr.10.862 kr./m²
Rubinvej 26, Østerild
7700 Thisted		152 m²3,8 km15-03-2025925.000 kr.6.086 kr./m²
Mejerivej 3, Østerild
7700 Thisted		145 m²3,5 km04-05-20241.114.000 kr.7.683 kr./m²
Tårnvej 29, Østerild
7700 Thisted		140 m²3,4 km23-08-2024950.000 kr.6.786 kr./m²
Villavej 10, Østerild
7700 Thisted		138 m²3,3 km08-07-2025855.000 kr.6.196 kr./m²
Vesterbyvej 12, Østerild
7700 Thisted		128 m²3,3 km08-12-2024930.000 kr.7.266 kr./m²
Gl. Aalborgvej 6, Østerild
7700 Thisted		142 m²4,1 km26-06-20241.720.000 kr.12.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden