Skolemarken 8, Gelsted

Villa · 160 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 869 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1985. Beliggende i Næstved Kommune (4160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 869 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.609.000 kr.
Offentlig grundværdi: 587.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (4160, sidste 24 mdr.): 12.602 kr/m² × 160 m².2.016.320 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.842.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+360,55 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2000 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.842.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000apr.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1985Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolemarken 14, Gelsted 4160 Herlufmagle	122 m²	87 m	25-09-2024	1.165.000 kr.	9.549 kr./m²
Sandstien 20, Gelsted 4160 Herlufmagle	164 m²	223 m	16-08-2024	1.225.000 kr.	7.470 kr./m²
Porsemosen 9, Gelsted 4160 Herlufmagle	163 m²	324 m	11-02-2025	3.300.000 kr.	20.245 kr./m²
Porsemosen 3, Gelsted 4160 Herlufmagle	164 m²	291 m	05-12-2023	2.395.000 kr.	14.604 kr./m²
Porsemosen 27, Gelsted 4160 Herlufmagle	156 m²	338 m	16-07-2024	2.695.000 kr.	17.276 kr./m²
Porsemosen 26, Gelsted 4160 Herlufmagle	165 m²	289 m	04-03-2025	2.451.000 kr.	14.855 kr./m²
Skåremosevej 38, Gelsted 4160 Herlufmagle	169 m²	136 m	31-10-2024	1.700.000 kr.	10.059 kr./m²
Engvej 33, Gelsted 4160 Herlufmagle	149 m²	272 m	05-04-2025	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Engvej 90, Gelsted 4160 Herlufmagle	155 m²	572 m	25-06-2025	1.400.000 kr.	9.032 kr./m²
Engvej 75, Gelsted 4160 Herlufmagle	153 m²	518 m	04-05-2025	1.475.000 kr.	9.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu