Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Lykkesholms Allé 74

Villa · 201 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 803 m², 7 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.579.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.297.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.018 kr/m².5.274.501 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLykkesholms gns: 34.351 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8260-snit 38.940 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.460.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,07 pct. siden dec. 1999
894k2,6M4,2M5,9M7,5M19921996200020042008201220162020202429. dec. 19991.844.389 kr.I dag · vores estimat5.460.692 kr.Markedet · 19921.072.536 kr.Markedet · 1993893.847 kr.Markedet · 1994978.870 kr.Markedet · 19951.603.779 kr.Markedet · 19961.465.893 kr.Markedet · 19971.742.469 kr.Markedet · 1998922.188 kr.Markedet · 19991.959.147 kr.Markedet · 20002.532.600 kr.Markedet · 20012.282.355 kr.Markedet · 20021.874.727 kr.Markedet · 20032.371.398 kr.Markedet · 20042.257.230 kr.Markedet · 20053.242.934 kr.Markedet · 20064.593.855 kr.Markedet · 20071.666.290 kr.Markedet · 20083.817.392 kr.Markedet · 20091.095.249 kr.Markedet · 20103.412.377 kr.Markedet · 20114.034.070 kr.Markedet · 20124.360.494 kr.Markedet · 20133.147.057 kr.Markedet · 20142.920.530 kr.Markedet · 20154.788.825 kr.Markedet · 20164.648.125 kr.Markedet · 20174.780.182 kr.Markedet · 20185.065.803 kr.Markedet · 20194.721.088 kr.Markedet · 20205.690.511 kr.Markedet · 20216.492.903 kr.Markedet · 20226.345.168 kr.Markedet · 20236.236.829 kr.Markedet · 20247.012.488 kr.Markedet · 20257.256.904 kr.Markedet · 20267.303.335 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 1999 · Alm. Salg
1.844.389 kr.
I dag · vores estimat
5.460.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg1.844.389 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkesholms Allé 58
8260 Viby J		190 m²164 m04-06-20244.500.000 kr.23.684 kr./m²
Lykkesholms Allé 32
8260 Viby J		176 m²426 m17-09-20245.275.000 kr.29.972 kr./m²
Lykkesholms Allé 37
8260 Viby J		127 m²168 m22-02-20243.900.000 kr.30.709 kr./m²
Lykkesholms Allé 70
8260 Viby J		105 m²37 m04-10-20244.200.000 kr.40.000 kr./m²
Holme Ringvej 133
8260 Viby J		201 m²737 m26-11-20258.150.000 kr.40.547 kr./m²
Niels Bohrs Vej 35A
8260 Viby J		205 m²794 m16-11-20257.850.013 kr.38.293 kr./m²
Løvenholms Allé 5
8260 Viby J		180 m²149 m20-10-20243.350.000 kr.18.611 kr./m²
Rørvej 10
8260 Viby J		197 m²826 m10-08-20254.070.000 kr.20.660 kr./m²
Krabbesholms Allé 2
8260 Viby J		217 m²356 m04-01-20243.900.000 kr.17.972 kr./m²
Hans Tausens Vej 27
8260 Viby J		190 m²568 m23-06-20247.550.000 kr.39.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden