Ladegårdvej 28, Ladegård, 6500 Vojens — Villa · 114 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.273 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1273 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 752.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.739 kr/m².997.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering973.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+376,08 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg: 204.585 kr.
I dag · vores estimat: 973.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999nov.Solgt, alm. frit salg204.585 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ladegårdvej 18, Ladegård 6500 Vojens	210 m²	341 m	26-08-2025	1.930.000 kr.	9.190 kr./m²
Gyvelvej 36 6500 Vojens	116 m²	1,8 km	16-12-2024	520.000 kr.	4.483 kr./m²
Fasanvej 2 6500 Vojens	122 m²	1,7 km	24-06-2026	1.160.000 kr.	9.508 kr./m²
Glentevej 5 6500 Vojens	112 m²	2,1 km	26-11-2023	745.000 kr.	6.652 kr./m²
Spurvevej 1 6500 Vojens	110 m²	2,2 km	10-03-2024	880.000 kr.	8.000 kr./m²
Valmuevej 3 6500 Vojens	109 m²	2,3 km	30-09-2024	550.000 kr.	5.046 kr./m²
Nyvang 7, Styding 6500 Vojens	116 m²	2,5 km	24-08-2025	975.000 kr.	8.405 kr./m²
Ternevej 1 6500 Vojens	125 m²	1,9 km	15-02-2024	1.495.000 kr.	11.960 kr./m²
Fasanvej 12 6500 Vojens	130 m²	1,6 km	27-02-2025	1.195.000 kr.	9.192 kr./m²
Høgevej 11 6500 Vojens	106 m²	2,2 km	17-02-2025	525.000 kr.	4.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu