Vibevej 5, Gundestrup, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 58 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.946 m², 2 værelser, opført i 1957. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 816.000 kr.
Offentlig grundværdi: 247.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i GundestrupMedian pris/m² for fritidshus i Gundestrup (4571, sidste 24 mdr.): 13.465 kr/m² × 58 m².780.970 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering856.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+425,52 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg: 163.000 kr.
I dag · vores estimat: 856.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999nov.Solgt, alm. frit salg163.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervænget 1, Gundestrup 4571 Grevinge	55 m²	465 m	22-09-2024	691.000 kr.	12.564 kr./m²
Strandvangen 7B, Plejeruphuse 4571 Grevinge	58 m²	965 m	02-11-2025	1.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Kirsebærhaven 14, Gundestrup 4571 Grevinge	63 m²	343 m	21-08-2026	850.000 kr.	13.492 kr./m²
Nattergalevej 14, Gundestrup 4571 Grevinge	52 m²	205 m	16-09-2024	1.045.000 kr.	20.096 kr./m²
Kløvervej 27, Gundestrup 4571 Grevinge	63 m²	351 m	05-06-2024	1.195.000 kr.	18.968 kr./m²
Agerhønevej 2, Gundestrup 4571 Grevinge	53 m²	601 m	28-08-2025	525.000 kr.	9.906 kr./m²
Fjordtoften 1, Gundestrup 4571 Grevinge	62 m²	750 m	30-07-2025	825.000 kr.	13.306 kr./m²
Blishønevej 6, Gundestrup 4571 Grevinge	65 m²	367 m	13-07-2024	1.095.000 kr.	16.846 kr./m²
Fasanvej 14 4571 Grevinge	52 m²	515 m	04-09-2026	800.000 kr.	15.385 kr./m²
Tjurvej 6, Gundestrup 4571 Grevinge	64 m²	555 m	27-05-2026	800.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu