Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Norsgade 17

Villa · 139 m² · bygget 1876

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 90 m², 3 værelser, opført i 1876, renoveret i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1876
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.380 kr/m².8.400.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 90 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.388.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,73 pct. siden nov. 1999
917k5,9M10,9M15,8M20,8M19921997200120052009201320172021202516. nov. 19992.780.000 kr.I dag · vores estimat8.388.088 kr.Markedet · 1992917.400 kr.Markedet · 19941.224.868 kr.Markedet · 19951.304.376 kr.Markedet · 19965.019.429 kr.Markedet · 19972.272.094 kr.Markedet · 19981.581.681 kr.Markedet · 19991.912.362 kr.Markedet · 20002.719.674 kr.Markedet · 200120.817.474 kr.Markedet · 20024.196.271 kr.Markedet · 20032.082.498 kr.Markedet · 20043.620.116 kr.Markedet · 20054.333.325 kr.Markedet · 20063.513.920 kr.Markedet · 20073.557.288 kr.Markedet · 20083.878.795 kr.Markedet · 20094.224.349 kr.Markedet · 20104.031.000 kr.Markedet · 20113.987.771 kr.Markedet · 20123.588.841 kr.Markedet · 20134.892.939 kr.Markedet · 20144.618.692 kr.Markedet · 20155.531.783 kr.Markedet · 20163.447.478 kr.Markedet · 20175.939.331 kr.Markedet · 20184.384.338 kr.Markedet · 20197.113.464 kr.Markedet · 20205.280.888 kr.Markedet · 20217.456.377 kr.Markedet · 20229.662.585 kr.Markedet · 20236.306.430 kr.Markedet · 20247.377.981 kr.Markedet · 20259.988.401 kr.Markedet · 20267.756.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (villa)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 1999 · Alm. Salg
2.780.000 kr.
I dag · vores estimat
8.388.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg2.780.000 kr.
  • 1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvejen 35
8000 Aarhus C		141 m²746 m03-09-20258.750.000 kr.62.057 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 1
8000 Aarhus C		144 m²900 m23-07-20268.100.000 kr.56.250 kr./m²
Knudrisgade 45B
8000 Aarhus C		125 m²476 m15-02-20266.975.000 kr.55.800 kr./m²
Eugen Warmings Vej 33
8000 Aarhus C		137 m²1,2 km04-04-20248.200.000 kr.59.854 kr./m²
Johan Langes Vej 21
8000 Aarhus C		141 m²1,2 km15-07-20258.250.000 kr.58.511 kr./m²
Skovvejen 8
8000 Aarhus C		149 m²917 m12-01-20257.195.000 kr.48.289 kr./m²
Paludan-Müllers Vej 22
8000 Aarhus C		145 m²1,2 km28-04-20257.956.000 kr.54.869 kr./m²
F.G.E. Rostrups Vej 7
8000 Aarhus C		130 m²1,2 km22-12-20258.675.000 kr.66.731 kr./m²
Thunøgade 40
8000 Aarhus C		168 m²185 m08-10-202511.300.000 kr.67.262 kr./m²
Montanagade 29A
8000 Aarhus C		134 m²1,6 km22-12-20258.600.000 kr.64.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden