Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6690 Gørding

Ålunden 1

Villa · 179 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 3.000 m², 9 værelser, opført i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Erhvervsareal
23 m²
Grundareal
3000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.984 kr/m².1.871.150 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.505.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,51 pct. siden nov. 1999
171k981k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19991.195.745 kr.I dag · vores estimat2.505.156 kr.Markedet · 1992626.500 kr.Markedet · 1993443.741 kr.Markedet · 1994585.688 kr.Markedet · 1995528.229 kr.Markedet · 1996781.872 kr.Markedet · 1997971.254 kr.Markedet · 19981.130.922 kr.Markedet · 19991.072.747 kr.Markedet · 2000821.431 kr.Markedet · 2001836.646 kr.Markedet · 20021.298.645 kr.Markedet · 2003195.826 kr.Markedet · 2004680.200 kr.Markedet · 2005883.186 kr.Markedet · 2006178.284 kr.Markedet · 20071.029.608 kr.Markedet · 20082.376.046 kr.Markedet · 20091.667.564 kr.Markedet · 20101.413.742 kr.Markedet · 2011664.448 kr.Markedet · 20121.408.372 kr.Markedet · 20131.193.572 kr.Markedet · 20141.254.611 kr.Markedet · 20151.258.549 kr.Markedet · 20161.356.283 kr.Markedet · 20171.217.200 kr.Markedet · 20181.337.667 kr.Markedet · 20191.241.365 kr.Markedet · 20201.336.056 kr.Markedet · 20211.571.620 kr.Markedet · 20222.005.337 kr.Markedet · 20231.709.629 kr.Markedet · 20241.440.234 kr.Markedet · 20251.558.732 kr.Markedet · 20261.490.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (villa)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg
1.195.745 kr.
I dag · vores estimat
2.505.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, familiehandel1.195.745 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergårdsvej 6
6690 Gørding		174 m²360 m28-02-20241.400.000 kr.8.046 kr./m²
Kløvermarken 37
6690 Gørding		181 m²754 m08-08-20242.400.000 kr.13.260 kr./m²
Åbrinken 20
6690 Gørding		182 m²760 m02-03-20251.500.000 kr.8.242 kr./m²
Rugmarken 11
6690 Gørding		181 m²977 m15-01-20252.700.000 kr.14.917 kr./m²
Østparken 23
6690 Gørding		169 m²641 m04-12-20251.775.000 kr.10.503 kr./m²
Industrivej 4
6690 Gørding		159 m²209 m10-08-20251.560.000 kr.9.811 kr./m²
Nørregade 108
6690 Gørding		162 m²452 m27-01-20251.462.500 kr.9.028 kr./m²
Åvænget 5
6690 Gørding		157 m²361 m16-04-20241.330.000 kr.8.471 kr./m²
Åbrinken 7
6690 Gørding		160 m²681 m02-03-20251.886.000 kr.11.788 kr./m²
Hessellundvej 2, Hessellund
6690 Gørding		171 m²1,2 km26-01-20252.698.000 kr.15.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden