Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Arnakvej 68

Villa · 243 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.200 m², 9 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.064.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.912.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.478 kr/m².11.447.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetArnakvej gns: 45.750 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.959 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.542.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+438,46 pct. siden mar. 2000
1,3M4,6M7,9M11,2M14,5M19921996200020042008201220162020202416. mar. 20002.329.388 kr.I dag · vores estimat12.542.883 kr.Markedet · 19921.554.228 kr.Markedet · 19931.458.486 kr.Markedet · 19941.873.530 kr.Markedet · 19951.790.181 kr.Markedet · 19961.899.045 kr.Markedet · 19972.427.570 kr.Markedet · 19982.598.156 kr.Markedet · 19992.372.895 kr.Markedet · 20002.533.032 kr.Markedet · 20012.565.594 kr.Markedet · 20022.477.871 kr.Markedet · 20033.243.078 kr.Markedet · 20042.984.283 kr.Markedet · 20053.881.682 kr.Markedet · 20064.305.960 kr.Markedet · 20077.246.746 kr.Markedet · 20085.236.650 kr.Markedet · 20094.529.277 kr.Markedet · 20105.543.802 kr.Markedet · 20115.161.077 kr.Markedet · 20125.062.419 kr.Markedet · 20136.227.847 kr.Markedet · 20145.408.694 kr.Markedet · 20155.774.166 kr.Markedet · 20165.789.232 kr.Markedet · 20176.108.291 kr.Markedet · 20186.830.973 kr.Markedet · 20197.335.198 kr.Markedet · 20207.577.955 kr.Markedet · 20219.453.429 kr.Markedet · 20229.188.802 kr.Markedet · 20239.011.169 kr.Markedet · 202411.302.173 kr.Markedet · 20259.800.190 kr.Markedet · 202611.676.879 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2000 · Alm. Salg
2.329.388 kr.
I dag · vores estimat
12.542.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000mar.Solgt, alm. frit salg2.329.388 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arnakvej 46
8270 Højbjerg		256 m²174 m01-10-202615.300.000 kr.59.766 kr./m²
Arnakvej 46
8270 Højbjerg		256 m²174 m30-01-202513.750.000 kr.53.711 kr./m²
Arnakvej 30
8270 Højbjerg		224 m²122 m09-11-20257.550.000 kr.33.705 kr./m²
Arnakvej 52
8270 Højbjerg		200 m²123 m18-03-20259.150.000 kr.45.750 kr./m²
Bævervej 13
8270 Højbjerg		246 m²329 m20-09-202519.300.000 kr.78.455 kr./m²
Egernvej 8
8270 Højbjerg		237 m²445 m14-10-202510.625.000 kr.44.831 kr./m²
Ildervej 20A
8270 Højbjerg		225 m²155 m06-11-202512.150.000 kr.54.000 kr./m²
Ny Moesgårdvej 31
8270 Højbjerg		235 m²660 m28-07-20268.400.000 kr.35.745 kr./m²
Sandmosevej 42
8270 Højbjerg		240 m²876 m15-05-20267.500.000 kr.31.250 kr./m²
Elsdyrvænget 43A
8270 Højbjerg		226 m²512 m04-07-202410.750.000 kr.47.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden