Landlyst Vænge 26

Rækkehus · 116 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 170 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1972
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.499.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.571.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.107 kr/m².2.851.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLandlyst gns: 23.884 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 30.273 kr/m²-21,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.247.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+631,40 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 1999 · Alm. Salg: 443.997 kr.
I dag · vores estimat: 3.247.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg443.997 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landlyst Vænge 64 2635 Ishøj	116 m²	103 m	30-06-2026	3.450.000 kr.	29.741 kr./m²
Landlyst Vænge 96 2635 Ishøj	116 m²	179 m	29-07-2024	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Landlyst Vænge 32 2635 Ishøj	112 m²	15 m	28-04-2025	2.830.000 kr.	25.268 kr./m²
Landlyst Vænge 134 2635 Ishøj	116 m²	294 m	22-03-2025	2.655.000 kr.	22.888 kr./m²
Landlyst Vænge 20 2635 Ishøj	112 m²	27 m	23-11-2025	3.100.000 kr.	27.679 kr./m²
Landlyst Vænge 138 2635 Ishøj	116 m²	313 m	03-06-2024	2.700.000 kr.	23.276 kr./m²
Landlyst Vænge 16 2635 Ishøj	112 m²	37 m	02-09-2024	2.675.000 kr.	23.884 kr./m²
Landlyst Vænge 12 2635 Ishøj	112 m²	47 m	05-02-2024	2.450.000 kr.	21.875 kr./m²
Landlyst Vænge 60 2635 Ishøj	112 m²	93 m	09-07-2026	3.350.000 kr.	29.911 kr./m²
Landlyst Vænge 82 2635 Ishøj	112 m²	135 m	04-05-2025	2.800.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu