Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Bundgarnet 105, Råbylille

Fritidshus · 70 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.513 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1513 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.911.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.442.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i RåbylilleMedian pris/m² for fritidshus i Råbylille (4780, sidste 24 mdr.): 24.565 kr/m² × 70 m².1.719.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Prisstigning 634% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.774.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,88 pct. siden dec. 1999
157k741k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020249. dec. 1999340.000 kr.30. jun. 20262.495.000 kr.I dag · vores estimat1.774.382 kr.Markedet · 1992219.730 kr.Markedet · 1993294.350 kr.Markedet · 1994343.560 kr.Markedet · 1995156.730 kr.Markedet · 1996221.480 kr.Markedet · 1997421.540 kr.Markedet · 1998291.900 kr.Markedet · 1999251.440 kr.Markedet · 2000322.490 kr.Markedet · 2001354.970 kr.Markedet · 2002401.660 kr.Markedet · 2003685.510 kr.Markedet · 2004766.570 kr.Markedet · 2005822.010 kr.Markedet · 2006835.730 kr.Markedet · 2007972.230 kr.Markedet · 2008925.260 kr.Markedet · 2009583.310 kr.Markedet · 2010700.000 kr.Markedet · 2011686.140 kr.Markedet · 2012525.000 kr.Markedet · 20131.371.650 kr.Markedet · 2014595.700 kr.Markedet · 2015821.940 kr.Markedet · 20161.010.310 kr.Markedet · 2017675.850 kr.Markedet · 2018989.100 kr.Markedet · 2019954.240 kr.Markedet · 20201.116.360 kr.Markedet · 20211.512.210 kr.Markedet · 20221.565.200 kr.Markedet · 20231.377.110 kr.Markedet · 20241.372.560 kr.Markedet · 20251.374.940 kr.Markedet · 20261.666.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 1999 · Alm. Salg
340.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.774.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.495.000 kr.
  • 1999dec.Solgt, familiehandel340.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bundgarnet 91B, Råbylille
4780 Stege		57 m²149 m06-05-20251.895.000 kr.33.246 kr./m²
Bundgarnet 55, Råbylille
4780 Stege		88 m²694 m25-11-20251.800.000 kr.20.455 kr./m²
Bundgarnet 27, Råbylille
4780 Stege		54 m²1,0 km30-04-20261.675.000 kr.31.019 kr./m²
Forgården 30, Råbylille
4780 Stege		73 m²672 m18-04-20241.550.000 kr.21.233 kr./m²
Floddet 10, Råbylille
4780 Stege		72 m²930 m07-10-20231.775.000 kr.24.653 kr./m²
Mægleren 8, Råbylille
4780 Stege		69 m²1,1 km17-05-20251.695.000 kr.24.565 kr./m²
Raden 15, Råbylille
4780 Stege		74 m²766 m08-11-20242.450.000 kr.33.108 kr./m²
Spillet 3, Råbylille
4780 Stege		78 m²322 m08-06-20241.695.000 kr.21.731 kr./m²
Slisken 6, Råbylille
4780 Stege		68 m²1,0 km15-09-20252.525.000 kr.37.132 kr./m²
Rusen 7, Råbylille
4780 Stege		74 m²902 m20-11-20241.400.000 kr.18.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden