Hovedvangen 44, Boeslum

Villa · 121 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.225 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 708.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 17.778 kr/m² × 121 m².2.151.138 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.027.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,06 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1999 · Alm. Salg: 699.072 kr.
I dag · vores estimat: 2.027.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1999dec.Solgt, alm. frit salg699.072 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedvangen 2C, Boeslum 8400 Ebeltoft	131 m²	500 m	13-04-2024	2.350.000 kr.	17.939 kr./m²
Hovedvangen 16, Boeslum 8400 Ebeltoft	162 m²	237 m	31-08-2026	2.525.000 kr.	15.586 kr./m²
Hovedvangen 16, Boeslum 8400 Ebeltoft	162 m²	237 m	08-07-2026	2.525.000 kr.	15.586 kr./m²
Kornvangen 17, Boeslum 8400 Ebeltoft	116 m²	243 m	13-10-2025	2.250.000 kr.	19.397 kr./m²
Havrevangen 1 8400 Ebeltoft	120 m²	537 m	28-06-2024	2.050.000 kr.	17.083 kr./m²
Planetvej 39, Dråby 8400 Ebeltoft	127 m²	255 m	02-08-2024	2.275.000 kr.	17.913 kr./m²
Bygvangen 7, Boeslum 8400 Ebeltoft	126 m²	413 m	10-02-2024	2.625.000 kr.	20.833 kr./m²
Ankjærshøj 2, Boeslum 8400 Ebeltoft	120 m²	745 m	02-06-2025	2.620.000 kr.	21.833 kr./m²
Markvangen 14, Boeslum 8400 Ebeltoft	120 m²	754 m	30-11-2024	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²
Kornvangen 30, Boeslum 8400 Ebeltoft	130 m²	237 m	19-06-2025	2.100.000 kr.	16.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu