Tværgade 14, 7323 Give — Villa · 112 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 540 m², 7 værelser, opført i 1947, renoveret i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 540 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.237.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.863 kr/m².1.251.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTværgade gns: 9.222 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.894 kr/m²-22,50 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.277.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,07 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 1999 · Alm. Salg: 473.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.277.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg473.000 kr.
1979Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværgade 12 7323 Give	156 m²	14 m	21-06-2026	1.550.000 kr.	9.936 kr./m²
Tværgade 6 7323 Give	211 m²	60 m	18-01-2025	1.795.000 kr.	8.507 kr./m²
Villavej 1 7323 Give	112 m²	328 m	16-10-2026	680.000 kr.	6.071 kr./m²
Skovvej 4 7323 Give	109 m²	288 m	24-05-2026	995.000 kr.	9.128 kr./m²
Drosselvej 3 7323 Give	116 m²	384 m	03-02-2025	1.200.000 kr.	10.345 kr./m²
Teglværksvej 17 7323 Give	114 m²	565 m	25-06-2025	1.125.000 kr.	9.868 kr./m²
Præstevænget 29 7323 Give	113 m²	701 m	14-07-2025	1.675.000 kr.	14.823 kr./m²
Villavej 4 7323 Give	119 m²	352 m	19-12-2024	1.995.000 kr.	16.765 kr./m²
Bæksgårdvej 4 7323 Give	110 m²	726 m	08-06-2026	750.000 kr.	6.818 kr./m²
Torvegade 37A 7323 Give	117 m²	534 m	20-05-2024	745.000 kr.	6.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu