Villagade 8

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1875

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1875, renoveret i 2001. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.575 kr/m².2.052.500 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.393.425 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,37 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 1999 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.393.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1999okt.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herredsvej 24B 6580 Vamdrup	79 m²	219 m	23-04-2026	3.100.000 kr.	39.241 kr./m²
Østergade 10B 6580 Vamdrup	86 m²	384 m	07-12-2023	3.550.000 kr.	41.279 kr./m²
Danmarksgade 5, 1. 6580 Vamdrup	67 m²	481 m	18-11-2024	1.240.000 kr.	18.507 kr./m²
Parcelvej 13, st. th 6580 Vamdrup	44 m²	670 m	06-02-2025	320.000 kr.	7.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu