Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6760 Ribe

Nattergalevænget 4

Villa · 165 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.350 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
1350 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.804.000 kr.
Offentlig grundværdi
594.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.577 kr/m².1.860.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.974.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,08 pct. siden jan. 2000
412k987k1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202417. jan. 20001.050.000 kr.I dag · vores estimat1.974.889 kr.Markedet · 1992477.840 kr.Markedet · 1993686.400 kr.Markedet · 1994412.170 kr.Markedet · 1995841.005 kr.Markedet · 1996650.760 kr.Markedet · 1997753.885 kr.Markedet · 19981.099.725 kr.Markedet · 1999499.950 kr.Markedet · 2000943.635 kr.Markedet · 20011.056.825 kr.Markedet · 20021.178.595 kr.Markedet · 2003798.930 kr.Markedet · 2004883.245 kr.Markedet · 20051.126.455 kr.Markedet · 20061.078.110 kr.Markedet · 20071.015.410 kr.Markedet · 20081.172.985 kr.Markedet · 2009832.920 kr.Markedet · 20101.076.130 kr.Markedet · 20111.505.130 kr.Markedet · 20121.433.685 kr.Markedet · 20131.098.240 kr.Markedet · 20141.297.230 kr.Markedet · 20151.058.805 kr.Markedet · 20161.149.555 kr.Markedet · 20171.599.840 kr.Markedet · 20181.356.135 kr.Markedet · 20191.204.500 kr.Markedet · 20201.857.240 kr.Markedet · 20212.017.290 kr.Markedet · 20221.859.385 kr.Markedet · 20232.050.950 kr.Markedet · 20242.289.540 kr.Markedet · 20252.117.445 kr.Markedet · 20262.711.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2000 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.974.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jan.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nattergalevænget 10
6760 Ribe		134 m²70 m10-01-20241.598.000 kr.11.925 kr./m²
Musvitvænget 13
6760 Ribe		166 m²203 m09-07-20241.615.000 kr.9.729 kr./m²
Syrenparken 14
6760 Ribe		165 m²412 m20-03-20251.600.000 kr.9.697 kr./m²
Hjejlevænget 7
6760 Ribe		170 m²238 m28-11-20231.898.000 kr.11.165 kr./m²
Gyvelparken 16
6760 Ribe		164 m²445 m20-04-20252.375.000 kr.14.482 kr./m²
Sorsigvej 1
6760 Ribe		165 m²494 m07-08-20261.750.000 kr.10.606 kr./m²
Tornskadevænget 20
6760 Ribe		157 m²144 m04-11-20241.900.000 kr.12.102 kr./m²
Gl Vinkelvej 2B
6760 Ribe		157 m²174 m01-08-20241.798.000 kr.11.452 kr./m²
Falkevej 11
6760 Ribe		160 m²408 m29-10-20242.375.000 kr.14.844 kr./m²
Duevænget 2
6760 Ribe		174 m²259 m27-08-20251.700.000 kr.9.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden