Rønhave Vænge 3

Villa · 146 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.386 kr/m².3.708.500 kr.
2Vores vurdering4.634.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+836,28 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 1999 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.634.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2000feb.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005495.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervej 9 3650 Ølstykke	147 m²	277 m	23-06-2024	3.250.000 kr.	22.109 kr./m²
Hørvænget 6 3650 Ølstykke	147 m²	415 m	02-09-2025	4.195.000 kr.	28.537 kr./m²
Frederiksborgvej 49 3650 Ølstykke	144 m²	391 m	18-11-2025	3.850.000 kr.	26.736 kr./m²
Bøgevej 22 3650 Ølstykke	150 m²	306 m	17-09-2024	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Hørvænget 15 3650 Ølstykke	150 m²	319 m	09-07-2024	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Maglehøjvej 11 3650 Ølstykke	150 m²	443 m	08-07-2026	4.595.000 kr.	30.633 kr./m²
Solvej 2B 3650 Ølstykke	137 m²	326 m	27-05-2024	3.500.000 kr.	25.547 kr./m²
Ørnebjergvej 53 3650 Ølstykke	144 m²	710 m	25-03-2024	3.700.000 kr.	25.694 kr./m²
Cedervej 3 3650 Ølstykke	143 m²	671 m	08-03-2025	3.495.000 kr.	24.441 kr./m²
Fyrrevej 30 3650 Ølstykke	149 m²	687 m	13-05-2026	3.700.000 kr.	24.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu