Callisensvej 18, 5.

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 3 værelser, opført i 1899, renoveret i 1999. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1899
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 4577 m²
Bebygget areal: 916 m²
Erhvervsareal: 243 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.569.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.442.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.917 kr/m².6.962.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCallisensvej gns: 63.377 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.001 kr/m²-16,60 pct.
3Boligareal større end typisk124 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering7.492.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+316,25 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 1999 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.492.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
Ombygning
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Callisensvej 23, 1. 2900 Hellerup	128 m²	190 m	11-08-2025	9.500.000 kr.	74.219 kr./m²
Callisensvej 14, 5. th 2900 Hellerup	110 m²	27 m	16-06-2026	8.300.000 kr.	75.455 kr./m²
Callisensvej 14, 5. th 2900 Hellerup	110 m²	27 m	24-06-2024	6.520.000 kr.	59.273 kr./m²
Callisensvej 23, 2. 2900 Hellerup	112 m²	190 m	01-05-2026	8.350.000 kr.	74.554 kr./m²
Callisensvej 14, 3. tv 2900 Hellerup	109 m²	27 m	02-02-2025	6.400.000 kr.	58.716 kr./m²
Callisensvej 12, 1. th 2900 Hellerup	109 m²	34 m	23-08-2026	7.995.000 kr.	73.349 kr./m²
Callisensvej 12, 2. tv 2900 Hellerup	95 m²	34 m	08-07-2025	5.995.000 kr.	63.105 kr./m²
Callisensvej 12, 3. tv 2900 Hellerup	95 m²	34 m	21-05-2025	5.960.000 kr.	62.737 kr./m²
Callisensvej 12, 1. tv 2900 Hellerup	95 m²	34 m	15-10-2024	5.500.000 kr.	57.895 kr./m²
Callisensvej 10, 1. th 2900 Hellerup	73 m²	29 m	24-11-2025	5.100.000 kr.	69.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu