Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Kornvej 19

Villa · 183 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.217 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2003. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.890.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.110.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.346 kr/m².5.252.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKornvej gns: 31.613 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²+6,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering5.650.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,43 pct. siden mar. 2000
516k1,8M3,1M4,4M5,7M1992199620002004200820122016202020241. mar. 20002.195.000 kr.I dag · vores estimat5.650.560 kr.Markedet · 1992912.987 kr.Markedet · 1993826.794 kr.Markedet · 19941.280.817 kr.Markedet · 1995868.335 kr.Markedet · 19961.065.243 kr.Markedet · 19971.433.988 kr.Markedet · 1998973.926 kr.Markedet · 1999733.830 kr.Markedet · 20002.043.744 kr.Markedet · 20011.666.764 kr.Markedet · 20022.231.868 kr.Markedet · 20032.321.355 kr.Markedet · 20042.655.330 kr.Markedet · 20052.693.760 kr.Markedet · 20063.989.949 kr.Markedet · 20073.610.590 kr.Markedet · 20083.225.009 kr.Markedet · 20093.161.142 kr.Markedet · 20102.733.837 kr.Markedet · 20112.894.145 kr.Markedet · 20122.613.423 kr.Markedet · 20132.786.358 kr.Markedet · 20142.880.603 kr.Markedet · 20152.860.839 kr.Markedet · 20162.797.887 kr.Markedet · 20173.583.689 kr.Markedet · 20183.217.872 kr.Markedet · 20192.978.691 kr.Markedet · 20203.806.034 kr.Markedet · 20213.909.612 kr.Markedet · 20224.411.947 kr.Markedet · 20234.706.028 kr.Markedet · 20244.223.274 kr.Markedet · 20254.971.378 kr.Markedet · 20264.903.851 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2000 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
5.650.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 2000mar.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornvej 25
4040 Jyllinge		175 m²91 m30-10-20255.300.000 kr.30.286 kr./m²
Kornvej 33
4040 Jyllinge		170 m²186 m24-09-20255.600.000 kr.32.941 kr./m²
Kornvej 37
4040 Jyllinge		239 m²231 m01-09-20245.100.000 kr.21.339 kr./m²
Kornvej 7
4040 Jyllinge		116 m²141 m02-04-20244.950.000 kr.42.672 kr./m²
Kornvej 3
4040 Jyllinge		112 m²183 m01-07-20265.400.000 kr.48.214 kr./m²
Rugvej 20
4040 Jyllinge		178 m²273 m07-08-20266.100.000 kr.34.270 kr./m²
Jyllingehøj 9
4040 Jyllinge		189 m²278 m05-10-20244.100.000 kr.21.693 kr./m²
Rådalsvej 12
4040 Jyllinge		173 m²166 m10-07-20255.795.000 kr.33.497 kr./m²
Jyllingehøj 19
4040 Jyllinge		177 m²359 m02-06-20255.625.000 kr.31.780 kr./m²
Rugvej 5
4040 Jyllinge		170 m²105 m22-10-20254.550.000 kr.26.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden