Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Brandsbyvej 20

Villa · 154 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 715 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.697.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.776.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.994 kr/m².4.924.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrandsbyvej gns: 45.417 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.076.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+530,64 pct. siden nov. 1999
805k2,6M4,5M6,3M8,1M1992199620002004200820122016202020243. nov. 1999804.927 kr.I dag · vores estimat5.076.185 kr.Markedet · 1992963.116 kr.Markedet · 1993888.580 kr.Markedet · 19941.091.398 kr.Markedet · 19951.211.364 kr.Markedet · 19961.356.432 kr.Markedet · 19971.459.612 kr.Markedet · 19981.285.130 kr.Markedet · 19991.747.900 kr.Markedet · 20001.608.068 kr.Markedet · 20012.091.628 kr.Markedet · 20021.916.376 kr.Markedet · 20031.925.770 kr.Markedet · 20041.937.936 kr.Markedet · 20052.979.592 kr.Markedet · 20063.691.842 kr.Markedet · 20073.239.082 kr.Markedet · 20082.895.046 kr.Markedet · 20091.570.492 kr.Markedet · 20102.780.624 kr.Markedet · 20112.895.662 kr.Markedet · 20122.456.762 kr.Markedet · 20131.756.216 kr.Markedet · 20142.563.176 kr.Markedet · 20152.736.580 kr.Markedet · 20163.423.882 kr.Markedet · 20173.623.466 kr.Markedet · 20183.748.822 kr.Markedet · 20193.746.050 kr.Markedet · 20203.884.958 kr.Markedet · 20214.370.674 kr.Markedet · 20224.263.490 kr.Markedet · 20234.950.022 kr.Markedet · 20245.525.212 kr.Markedet · 20255.075.532 kr.Markedet · 20266.829.746 kr.Markedet · 20278.123.038 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 1999 · Alm. Salg
804.927 kr.
I dag · vores estimat
5.076.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg804.927 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brandsbyvej 37
2740 Skovlunde		160 m²42 m14-08-20244.300.000 kr.26.875 kr./m²
Brandsbyvej 6
2740 Skovlunde		144 m²121 m18-08-20266.900.000 kr.47.917 kr./m²
Brandsbyvej 9
2740 Skovlunde		132 m²150 m07-01-20255.995.000 kr.45.417 kr./m²
Brandsbyvej 41
2740 Skovlunde		121 m²27 m30-11-20265.900.000 kr.48.760 kr./m²
Brandsbyvej 41
2740 Skovlunde		121 m²27 m14-10-20265.900.000 kr.48.760 kr./m²
Tangevej 40
2740 Skovlunde		155 m²228 m15-07-20243.400.000 kr.21.935 kr./m²
Toftholmvænget 31
2740 Skovlunde		151 m²165 m24-03-20244.400.000 kr.29.139 kr./m²
Toftholmvænget 9
2740 Skovlunde		151 m²267 m05-03-20254.800.000 kr.31.788 kr./m²
Brobyvej 18
2740 Skovlunde		154 m²494 m07-10-20243.800.000 kr.24.675 kr./m²
Kløvertoften 48
2740 Skovlunde		156 m²395 m21-12-20243.850.000 kr.24.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden