Diget 8, Egenæs, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 44 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 2.004 m², 2 værelser, opført i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 2004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i EgenæsMedian pris/m² for fritidshus i Egenæs (4571, sidste 24 mdr.): 17.143 kr/m² × 44 m².754.292 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2004 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.109.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
1999okt.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stormvej 22, Atterup 4571 Grevinge	44 m²	479 m	24-06-2026	1.350.000 kr.	30.682 kr./m²
Stenager 7, Atterup 4571 Grevinge	36 m²	137 m	08-06-2026	675.000 kr.	18.750 kr./m²
Egenæs Vænge 12, Atterup 4571 Grevinge	50 m²	908 m	02-09-2026	950.000 kr.	19.000 kr./m²
Stormvej 5, Atterup 4571 Grevinge	34 m²	351 m	01-07-2024	300.000 kr.	8.824 kr./m²
Bugten 14, Atterup 4571 Grevinge	55 m²	623 m	09-07-2026	1.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Tornager 8, Egenæs 4571 Grevinge	57 m²	273 m	26-12-2024	780.000 kr.	13.684 kr./m²
Fiskervej 12, Egenæs 4571 Grevinge	60 m²	127 m	27-07-2025	800.000 kr.	13.333 kr./m²
Egenæs Vænge 13, Atterup 4571 Grevinge	57 m²	759 m	04-02-2024	950.000 kr.	16.667 kr./m²
Bakkevænget 12, Egenæs 4571 Grevinge	61 m²	353 m	15-11-2025	3.100.000 kr.	50.820 kr./m²
Tornager 18, Egenæs 4571 Grevinge	62 m²	301 m	03-04-2025	1.200.000 kr.	19.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu