Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Hellerupgårdvej 18, 1.

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1889

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 7 værelser, opført i 1889. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1889
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
346 m²
Bebygget areal
225 m²
Erhvervsareal
225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.556.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.301 kr/m².8.299.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.799.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+211,99 pct. siden okt. 1999
815k3,1M5,3M7,6M9,9M19921996200020042008201220162020202414. okt. 19992.600.000 kr.8. dec. 19992.500.000 kr.I dag · vores estimat7.799.751 kr.Markedet · 1992946.220 kr.Markedet · 19931.240.492 kr.Markedet · 19941.033.582 kr.Markedet · 19951.153.493 kr.Markedet · 1996815.419 kr.Markedet · 19971.251.866 kr.Markedet · 19981.615.350 kr.Markedet · 19991.469.424 kr.Markedet · 20002.085.193 kr.Markedet · 20012.618.077 kr.Markedet · 20022.584.318 kr.Markedet · 20032.335.058 kr.Markedet · 20042.903.516 kr.Markedet · 20053.719.298 kr.Markedet · 20064.436.707 kr.Markedet · 20073.991.427 kr.Markedet · 20085.522.198 kr.Markedet · 20093.125.793 kr.Markedet · 20103.748.943 kr.Markedet · 20114.172.443 kr.Markedet · 20123.660.613 kr.Markedet · 20133.893.659 kr.Markedet · 20144.038.375 kr.Markedet · 20154.000.865 kr.Markedet · 20164.868.314 kr.Markedet · 20174.726.502 kr.Markedet · 20184.862.990 kr.Markedet · 20195.874.429 kr.Markedet · 20206.322.492 kr.Markedet · 20216.280.505 kr.Markedet · 20226.801.168 kr.Markedet · 20236.926.766 kr.Markedet · 20246.770.192 kr.Markedet · 20257.684.831 kr.Markedet · 20268.571.761 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1999 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
8. dec. 1999 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.799.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • okt.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gersonsvej 14, 2.
2900 Hellerup		121 m²450 m18-09-20269.700.000 kr.80.165 kr./m²
Lille Strandvej 2A, 5. tv
2900 Hellerup		120 m²473 m19-06-20257.400.000 kr.61.667 kr./m²
Duntzfelts Alle 19, st.
2900 Hellerup		121 m²566 m21-08-202610.100.000 kr.83.471 kr./m²
Callisensvej 23, 1.
2900 Hellerup		128 m²133 m11-08-20259.500.000 kr.74.219 kr./m²
Tuborgvej 14B, 1.
2900 Hellerup		118 m²413 m13-08-20246.995.000 kr.59.280 kr./m²
Duntzfelts Alle 19, 1.
2900 Hellerup		120 m²566 m19-05-20259.700.000 kr.80.833 kr./m²
Esthersvej 1, st. tv
2900 Hellerup		124 m²462 m26-11-20245.800.000 kr.46.774 kr./m²
Callisensvej 23, 2.
2900 Hellerup		112 m²133 m01-05-20268.350.000 kr.74.554 kr./m²
Lille Strandvej 2A, 3. th
2900 Hellerup		117 m²473 m07-12-20247.850.000 kr.67.094 kr./m²
Lille Strandvej 2A, 4. th
2900 Hellerup		117 m²473 m10-11-20247.600.000 kr.64.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden