Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Billesborgvej 8

Villa · 103 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 573 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1985. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
573 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.126 kr/m².6.645.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBillesborgvej gns: 53.130 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-30,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.255.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,72 pct. siden nov. 1999
345k2,6M4,8M7,1M9,3M1992199620002004200820122016202020247. nov. 19991.598.735 kr.I dag · vores estimat5.255.339 kr.Markedet · 1992722.854 kr.Markedet · 1993773.530 kr.Markedet · 1994732.948 kr.Markedet · 1995629.227 kr.Markedet · 19961.171.522 kr.Markedet · 19971.152.879 kr.Markedet · 1998711.833 kr.Markedet · 1999856.445 kr.Markedet · 20001.179.762 kr.Markedet · 20011.419.855 kr.Markedet · 20021.708.667 kr.Markedet · 20031.414.396 kr.Markedet · 20041.590.011 kr.Markedet · 20052.329.654 kr.Markedet · 20062.782.751 kr.Markedet · 20073.090.000 kr.Markedet · 20083.419.291 kr.Markedet · 20092.406.492 kr.Markedet · 20102.571.807 kr.Markedet · 20112.923.346 kr.Markedet · 20122.555.327 kr.Markedet · 20132.714.771 kr.Markedet · 20142.832.500 kr.Markedet · 20152.960.014 kr.Markedet · 20163.407.549 kr.Markedet · 20173.622.510 kr.Markedet · 20183.912.352 kr.Markedet · 20193.781.851 kr.Markedet · 20204.499.555 kr.Markedet · 20215.388.136 kr.Markedet · 20225.835.980 kr.Markedet · 20234.453.617 kr.Markedet · 20245.688.072 kr.Markedet · 20256.603.433 kr.Markedet · 20267.289.207 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 1999 · Alm. Salg
1.598.735 kr.
I dag · vores estimat
5.255.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg1.598.735 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Billesborgvej 1B
2720 Vanløse		117 m²56 m14-08-20245.700.000 kr.48.718 kr./m²
Sandhøjen 3
2720 Vanløse		103 m²193 m07-06-20267.250.000 kr.70.388 kr./m²
Sandhøjen 3
2720 Vanløse		103 m²193 m07-05-20245.750.000 kr.55.825 kr./m²
Søndervigvej 50
2720 Vanløse		103 m²283 m06-05-20267.995.000 kr.77.621 kr./m²
Tybjergvej 56
2720 Vanløse		107 m²96 m21-11-20258.200.000 kr.76.636 kr./m²
Birkholmvej 28
2720 Vanløse		106 m²178 m04-09-20258.495.000 kr.80.142 kr./m²
Søndervigvej 57
2720 Vanløse		100 m²252 m02-06-20245.200.000 kr.52.000 kr./m²
Selsøvej 13
2720 Vanløse		102 m²487 m03-01-20246.710.000 kr.65.784 kr./m²
Fuglagervej 33
2720 Vanløse		110 m²84 m19-02-20256.650.000 kr.60.455 kr./m²
Holsteinborgvej 4
2720 Vanløse		103 m²648 m22-11-20234.500.000 kr.43.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden