Klosterstræde 11

Rækkehus · 78 m² · bygget 1928

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 251 m², 2 værelser, opført i 1928, renoveret i 2004. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.026.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.576.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.127 kr/m².2.179.000 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering2.027.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+315,36 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1999 · Alm. Salg: 488.040 kr.
I dag · vores estimat: 2.027.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1999okt.Solgt, alm. frit salg488.040 kr.
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongshøj Alle 11 3550 Slangerup	79 m²	520 m	16-09-2025	2.075.000 kr.	26.266 kr./m²
Heibergs Have 3, st. 3550 Slangerup	71 m²	105 m	08-08-2024	3.700.000 kr.	52.113 kr./m²
Mølleengen 123 3550 Slangerup	84 m²	274 m	15-03-2024	2.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Åvej 19 3550 Slangerup	85 m²	195 m	19-03-2024	1.750.000 kr.	20.588 kr./m²
Mølledammen 21 3550 Slangerup	84 m²	549 m	29-09-2025	2.495.000 kr.	29.702 kr./m²
Agervej 34 3550 Slangerup	79 m²	1,2 km	20-05-2025	2.295.000 kr.	29.051 kr./m²
Kongensgade 17I 3550 Slangerup	68 m²	290 m	28-04-2024	1.650.000 kr.	24.265 kr./m²
Kongensgade 17F 3550 Slangerup	68 m²	301 m	15-05-2024	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Morelvang 45 3550 Slangerup	73 m²	953 m	22-10-2025	1.950.000 kr.	26.712 kr./m²
Kannikestræde 8 3550 Slangerup	90 m²	262 m	21-01-2025	1.975.000 kr.	21.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu