Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Edelsmindevej 3

Villa · 66 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 66 m², grund på 683 m², 4 værelser, opført i 1926. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
683 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.659 kr/m².5.545.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.082.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+349,82 pct. siden okt. 1999
262k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 19991.130.000 kr.I dag · vores estimat5.082.943 kr.Markedet · 1992501.204 kr.Markedet · 1993262.284 kr.Markedet · 1994535.986 kr.Markedet · 1995405.768 kr.Markedet · 1996726.066 kr.Markedet · 1997664.884 kr.Markedet · 1998819.984 kr.Markedet · 1999734.316 kr.Markedet · 2000862.488 kr.Markedet · 20011.005.114 kr.Markedet · 20021.015.410 kr.Markedet · 20031.161.864 kr.Markedet · 20041.149.258 kr.Markedet · 20051.437.084 kr.Markedet · 20061.727.946 kr.Markedet · 20071.828.398 kr.Markedet · 20081.878.030 kr.Markedet · 20091.381.380 kr.Markedet · 20101.404.018 kr.Markedet · 20111.343.364 kr.Markedet · 20121.452.396 kr.Markedet · 20131.719.894 kr.Markedet · 20141.834.470 kr.Markedet · 20151.889.778 kr.Markedet · 20162.141.370 kr.Markedet · 20172.163.018 kr.Markedet · 20182.310.000 kr.Markedet · 20192.283.666 kr.Markedet · 20202.487.870 kr.Markedet · 20212.966.700 kr.Markedet · 20223.030.126 kr.Markedet · 20233.223.242 kr.Markedet · 20243.323.628 kr.Markedet · 20254.130.148 kr.Markedet · 20264.055.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1999 · Alm. Salg
1.130.000 kr.
I dag · vores estimat
5.082.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edelsmindevej 21
2700 Brønshøj		123 m²154 m20-05-20258.200.000 kr.66.667 kr./m²
Havdrupvej 43A
2700 Brønshøj		70 m²179 m24-03-20255.310.000 kr.75.857 kr./m²
Skensvedvej 36
2700 Brønshøj		72 m²691 m31-05-20266.495.000 kr.90.208 kr./m²
Karlslundevej 1B
2700 Brønshøj		74 m²896 m22-07-20256.660.000 kr.90.000 kr./m²
Hørtoftevej 8
2700 Brønshøj		64 m²1,7 km18-01-20254.110.000 kr.64.219 kr./m²
Borrebyvej 55A
2700 Brønshøj		80 m²341 m25-08-20246.800.000 kr.85.000 kr./m²
Hellestedvej 28
2700 Brønshøj		57 m²972 m29-10-20244.775.000 kr.83.772 kr./m²
Hf. Birkevang 189
2700 Brønshøj		64 m²1,8 km07-10-20242.700.000 kr.42.188 kr./m²
Stenløsevej 121
2700 Brønshøj		70 m²1,6 km14-07-20255.307.500 kr.75.821 kr./m²
Gårdtoftevej 4
2700 Brønshøj		70 m²1,6 km15-09-20255.100.000 kr.72.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden