Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Kaprifolievej 9

Villa · 185 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 898 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.653.000 kr.
Offentlig grundværdi
916.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.412 kr/m².2.636.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.992.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,72 pct. siden nov. 1999
605k1,3M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19991.476.000 kr.I dag · vores estimat2.992.142 kr.Markedet · 1992718.725 kr.Markedet · 1993693.380 kr.Markedet · 19941.003.070 kr.Markedet · 1995821.400 kr.Markedet · 1996846.560 kr.Markedet · 19971.216.560 kr.Markedet · 19981.127.945 kr.Markedet · 19991.398.970 kr.Markedet · 20001.069.115 kr.Markedet · 20011.529.395 kr.Markedet · 20021.113.515 kr.Markedet · 20031.647.610 kr.Markedet · 20041.417.470 kr.Markedet · 20051.589.890 kr.Markedet · 20062.064.230 kr.Markedet · 20071.876.270 kr.Markedet · 20082.731.340 kr.Markedet · 20091.897.545 kr.Markedet · 20102.272.725 kr.Markedet · 20111.666.295 kr.Markedet · 20122.121.580 kr.Markedet · 20132.000.590 kr.Markedet · 20141.283.900 kr.Markedet · 20151.919.745 kr.Markedet · 20162.748.175 kr.Markedet · 20172.485.660 kr.Markedet · 20182.678.430 kr.Markedet · 20192.096.420 kr.Markedet · 20202.194.100 kr.Markedet · 20212.602.580 kr.Markedet · 20222.510.635 kr.Markedet · 20232.966.105 kr.Markedet · 20242.489.545 kr.Markedet · 20252.871.385 kr.Markedet · 20263.141.115 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg
1.476.000 kr.
I dag · vores estimat
2.992.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg1.476.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaprifolievej 12
9380 Vestbjerg		212 m²47 m10-06-20243.550.000 kr.16.745 kr./m²
Læhegnet 99
9380 Vestbjerg		184 m²221 m08-09-20251.675.000 kr.9.103 kr./m²
Kongelysvej 11
9380 Vestbjerg		189 m²169 m22-08-20242.495.000 kr.13.201 kr./m²
Månelysvej 3
9380 Vestbjerg		181 m²243 m17-03-20252.720.000 kr.15.028 kr./m²
Guldstjernevej 12
9380 Vestbjerg		179 m²174 m14-08-20242.150.000 kr.12.011 kr./m²
Stakladen 44
9380 Vestbjerg		189 m²338 m13-02-20263.375.000 kr.17.857 kr./m²
Lupinvej 4
9380 Vestbjerg		177 m²267 m24-08-20252.625.000 kr.14.831 kr./m²
Rosenvej 9
9380 Vestbjerg		174 m²159 m13-06-20242.095.000 kr.12.040 kr./m²
Læhegnet 39
9380 Vestbjerg		172 m²257 m21-05-20262.675.000 kr.15.552 kr./m²
Kongelysvej 14
9380 Vestbjerg		169 m²208 m24-03-20253.001.000 kr.17.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden