Duelundvej 11

Landejendom · 188 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 188 m², grund på 530.020 m², 3 værelser, opført i 1924. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 530020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.553.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.515 kr/m².8.130.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDuelundvej gns: 94.346 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 35.444 kr/m²+166,20 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)530020 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.829.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,30 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 1999 · Alm. Salg: 2.539.700 kr.
I dag · vores estimat: 7.829.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999nov.Solgt, familiehandel2.539.700 kr.
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duelundvej 2 8620 Kjellerup	217 m²	1,1 km	15-07-2026	24.400.000 kr.	112.442 kr./m²
Duelundvej 7 8620 Kjellerup	320 m²	325 m	15-07-2026	24.400.000 kr.	76.250 kr./m²
Vattrupvej 15 8620 Kjellerup	202 m²	2,1 km	19-03-2025	4.150.000 kr.	20.545 kr./m²
Ungstrupvej 13, Ungstrup 8620 Kjellerup	204 m²	2,0 km	03-02-2025	7.495.000 kr.	36.740 kr./m²
Gadegårdsvej 10, Ungstrup 8620 Kjellerup	139 m²	1,1 km	05-01-2026	1.735.000 kr.	12.482 kr./m²
Nørrelundvej 10 8620 Kjellerup	156 m²	2,0 km	15-05-2026	4.920.000 kr.	31.538 kr./m²
Ungstrupvej 15 8620 Kjellerup	150 m²	1,7 km	15-06-2026	4.700.000 kr.	31.333 kr./m²
Illervej 7, Levring 8620 Kjellerup	174 m²	3,4 km	14-07-2024	5.468.000 kr.	31.425 kr./m²
Hornskovvej 9, Vium 8620 Kjellerup	181 m²	4,0 km	10-09-2025	2.385.000 kr.	13.177 kr./m²
Hindbjergvej 30, Hindbjerg 8620 Kjellerup	179 m²	4,3 km	23-09-2025	1.650.000 kr.	9.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu