Bjarkesvej 37, 2740 Skovlunde — Fritidshus / sommerhus · 28 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 28 m², grund på 750 m², 2 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 28 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 750 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.110 kr/m².701.399 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjarkesvej gns: 16.667 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 23.434 kr/m²-28,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk28 m² vs. 34 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering617.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,18 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 28 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 1999 · Alm. Salg: 180.000 kr.
I dag · vores estimat: 617.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg180.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarkesvej 6 2740 Skovlunde	30 m²	115 m	08-04-2024	550.000 kr.	18.333 kr./m²
Bjarkesvej 19 2740 Skovlunde	40 m²	63 m	26-11-2024	600.000 kr.	15.000 kr./m²
Bjarkesvej 17 2740 Skovlunde	43 m²	77 m	05-04-2025	1.065.000 kr.	24.767 kr./m²
Bjarkesvej 3 2740 Skovlunde	47 m²	107 m	25-09-2025	700.000 kr.	14.894 kr./m²
Ravnsøvej 11, Kildegården 2740 Skovlunde	30 m²	470 m	17-11-2024	575.330 kr.	19.178 kr./m²
Avnøvej 43, Kildegården 2740 Skovlunde	30 m²	682 m	30-10-2024	545.672 kr.	18.189 kr./m²
Siøvej 21, Kildegården 2740 Skovlunde	26 m²	811 m	12-06-2024	1.192.239 kr.	45.855 kr./m²
Avnøvej 13, Kildegården 2740 Skovlunde	32 m²	660 m	26-02-2024	488.798 kr.	15.275 kr./m²
Asynjevej 2 2740 Skovlunde	34 m²	181 m	25-06-2024	500.000 kr.	14.706 kr./m²
Langøvej 21, Kildegården 2740 Skovlunde	32 m²	845 m	11-03-2025	796.951 kr.	24.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu