Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Skæring Hedevej 238

Villa · 196 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 830 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.809.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.607.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.882 kr/m².5.526.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.055 kr/m² (109 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.564.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,65 pct. siden dec. 1999
449k2,6M4,8M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19992.079.516 kr.I dag · vores estimat6.564.083 kr.Markedet · 19921.315.160 kr.Markedet · 19931.056.832 kr.Markedet · 19941.232.056 kr.Markedet · 19951.359.456 kr.Markedet · 19961.443.540 kr.Markedet · 1997837.704 kr.Markedet · 19981.821.232 kr.Markedet · 19991.604.456 kr.Markedet · 20002.151.100 kr.Markedet · 20011.861.804 kr.Markedet · 20022.311.232 kr.Markedet · 20031.693.636 kr.Markedet · 20042.221.268 kr.Markedet · 20052.903.740 kr.Markedet · 20064.715.760 kr.Markedet · 20073.396.484 kr.Markedet · 20083.313.968 kr.Markedet · 20092.842.196 kr.Markedet · 20103.466.064 kr.Markedet · 20113.387.664 kr.Markedet · 20123.632.860 kr.Markedet · 20133.180.100 kr.Markedet · 20144.859.232 kr.Markedet · 20153.635.604 kr.Markedet · 20163.964.492 kr.Markedet · 20173.732.428 kr.Markedet · 20184.643.632 kr.Markedet · 20194.432.932 kr.Markedet · 20205.539.156 kr.Markedet · 20215.509.168 kr.Markedet · 20225.724.768 kr.Markedet · 20235.266.324 kr.Markedet · 20245.609.324 kr.Markedet · 20257.118.916 kr.Markedet · 20267.226.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
2.079.516 kr.
I dag · vores estimat
6.564.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg2.079.516 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skæring Hedevej 190
8250 Egå		194 m²176 m05-08-20265.795.000 kr.29.871 kr./m²
Skæring Hedevej 44
8250 Egå		195 m²513 m17-03-20254.750.000 kr.24.359 kr./m²
Skæring Hedevej 162
8250 Egå		178 m²190 m11-07-20244.400.000 kr.24.719 kr./m²
Skæring Hedevej 100
8250 Egå		178 m²312 m25-11-20255.800.000 kr.32.584 kr./m²
Skæring Hedevej 118
8250 Egå		174 m²276 m21-08-20265.350.000 kr.30.747 kr./m²
Skæring Hedevej 204
8250 Egå		232 m²119 m05-11-20256.600.000 kr.28.448 kr./m²
Skæring Hedevej 230
8250 Egå		155 m²104 m20-01-20264.900.000 kr.31.613 kr./m²
Skæring Hedevej 122
8250 Egå		155 m²321 m16-09-20245.100.000 kr.32.903 kr./m²
Skæring Hedevej 234
8250 Egå		148 m²49 m18-08-20256.299.000 kr.42.561 kr./m²
Skæring Hedevej 142
8250 Egå		153 m²328 m27-08-20256.275.000 kr.41.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden