Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Posekærvej 7

Villa · 169 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 632 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1985. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
632 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.620.000 kr.
Offentlig grundværdi
947.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.572 kr/m².2.753.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPosekærvej gns: 15.233 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²+14,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.527.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,85 pct. siden dec. 2020
412k941k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.745.000 kr.I dag · vores estimat2.527.590 kr.Markedet · 1992665.860 kr.Markedet · 1993631.722 kr.Markedet · 1994680.225 kr.Markedet · 1995822.185 kr.Markedet · 1996805.623 kr.Markedet · 1997525.252 kr.Markedet · 1998887.419 kr.Markedet · 19991.041.885 kr.Markedet · 20001.115.569 kr.Markedet · 20011.278.992 kr.Markedet · 20021.007.747 kr.Markedet · 20031.213.082 kr.Markedet · 20041.004.705 kr.Markedet · 20051.498.016 kr.Markedet · 20061.242.995 kr.Markedet · 20071.064.869 kr.Markedet · 20081.173.198 kr.Markedet · 20091.387.152 kr.Markedet · 20101.567.982 kr.Markedet · 20111.361.971 kr.Markedet · 20121.598.571 kr.Markedet · 20131.107.288 kr.Markedet · 20141.368.393 kr.Markedet · 20151.304.004 kr.Markedet · 20161.397.292 kr.Markedet · 20171.211.054 kr.Markedet · 20181.439.711 kr.Markedet · 20191.530.295 kr.Markedet · 20201.799.343 kr.Markedet · 20211.924.741 kr.Markedet · 20221.996.904 kr.Markedet · 20231.960.400 kr.Markedet · 20241.971.723 kr.Markedet · 20252.031.211 kr.Markedet · 20261.852.071 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
2.527.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1977apr.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Posekærvej 35
6200 Aabenraa		164 m²301 m11-05-20242.332.500 kr.14.223 kr./m²
Posekærvej 38
6200 Aabenraa		182 m²333 m30-10-20243.700.000 kr.20.330 kr./m²
Posekærvej 24
6200 Aabenraa		150 m²314 m17-03-20252.285.000 kr.15.233 kr./m²
Posekærvej 43
6200 Aabenraa		191 m²377 m07-07-20243.300.000 kr.17.277 kr./m²
Posekærvej 27
6200 Aabenraa		105 m²240 m04-09-20251.225.000 kr.11.667 kr./m²
Fjordvej 2
6200 Aabenraa		169 m²403 m30-06-20252.525.000 kr.14.941 kr./m²
Fjordmarken 9
6200 Aabenraa		174 m²240 m28-03-20243.650.000 kr.20.977 kr./m²
Fjordvej 75
6200 Aabenraa		169 m²505 m21-05-20253.900.000 kr.23.077 kr./m²
Kallemosen 29
6200 Aabenraa		168 m²510 m29-06-20242.400.000 kr.14.286 kr./m²
Fjordvej 12
6200 Aabenraa		162 m²371 m05-12-20232.220.000 kr.13.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden