Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8990 Fårup

Pilevænget 10

Villa · 160 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.206 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.510.000 kr.
Offentlig grundværdi
492.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.117 kr/m².1.430.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPilevænget gns: 9.515 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8990-snit 8.879 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.201.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,23 pct. siden jan. 2000
210k4,3M8,4M12,5M16,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2000800.000 kr.I dag · vores estimat1.201.870 kr.Markedet · 1992539.680 kr.Markedet · 1993275.040 kr.Markedet · 1994656.640 kr.Markedet · 1995663.200 kr.Markedet · 1996541.920 kr.Markedet · 1997330.240 kr.Markedet · 1998503.680 kr.Markedet · 1999411.840 kr.Markedet · 2000628.000 kr.Markedet · 2001269.440 kr.Markedet · 2002800.000 kr.Markedet · 2003985.440 kr.Markedet · 2004999.040 kr.Markedet · 2005521.120 kr.Markedet · 2006947.040 kr.Markedet · 2007357.440 kr.Markedet · 20081.682.720 kr.Markedet · 2009837.760 kr.Markedet · 20101.219.680 kr.Markedet · 20111.723.680 kr.Markedet · 20121.092.480 kr.Markedet · 20131.219.360 kr.Markedet · 20141.174.880 kr.Markedet · 20151.146.080 kr.Markedet · 20161.483.840 kr.Markedet · 2017826.240 kr.Markedet · 2018886.240 kr.Markedet · 20192.724.160 kr.Markedet · 202016.651.840 kr.Markedet · 20211.152.960 kr.Markedet · 20221.760.000 kr.Markedet · 2023436.320 kr.Markedet · 20241.420.000 kr.Markedet · 20251.625.600 kr.Markedet · 20261.040.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2000 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.201.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jan.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevænget 11
8990 Fårup		159 m²137 m01-06-2025995.000 kr.6.258 kr./m²
Pilevænget 57
8990 Fårup		174 m²215 m11-06-20261.300.000 kr.7.471 kr./m²
Pilevænget 40
8990 Fårup		134 m²188 m22-04-20251.275.000 kr.9.515 kr./m²
Pilevænget 6
8990 Fårup		128 m²42 m11-08-20241.395.000 kr.10.898 kr./m²
Pilevænget 15
8990 Fårup		197 m²95 m26-11-20251.375.000 kr.6.980 kr./m²
Granvænget 32
8990 Fårup		160 m²646 m27-08-20242.295.000 kr.14.344 kr./m²
Stadion Alle 9
8990 Fårup		164 m²472 m11-08-20251.478.000 kr.9.012 kr./m²
Granvænget 17
8990 Fårup		154 m²562 m16-09-20252.150.000 kr.13.961 kr./m²
Teglvænget 6
8990 Fårup		147 m²234 m03-07-2026850.000 kr.5.782 kr./m²
Sandvænget 3
8990 Fårup		172 m²347 m02-06-20251.195.000 kr.6.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden