Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Odinsvej 36

Villa · 124 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2022. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
806 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.095.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.406 kr/m².981.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering836.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,59 pct. siden nov. 1999
230k512k794k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020247. nov. 1999785.000 kr.I dag · vores estimat836.747 kr.Markedet · 1992238.452 kr.Markedet · 1993629.424 kr.Markedet · 1994465.000 kr.Markedet · 1995385.392 kr.Markedet · 1996448.384 kr.Markedet · 1997507.532 kr.Markedet · 1998705.312 kr.Markedet · 1999677.288 kr.Markedet · 2000718.332 kr.Markedet · 2001595.448 kr.Markedet · 2002459.296 kr.Markedet · 2003670.840 kr.Markedet · 2004654.720 kr.Markedet · 2005381.052 kr.Markedet · 2006708.040 kr.Markedet · 2007910.532 kr.Markedet · 2008767.932 kr.Markedet · 20091.000.308 kr.Markedet · 20101.035.524 kr.Markedet · 2011719.200 kr.Markedet · 2012690.680 kr.Markedet · 2013832.412 kr.Markedet · 2014780.704 kr.Markedet · 2015788.640 kr.Markedet · 2016546.468 kr.Markedet · 2017676.296 kr.Markedet · 2018627.068 kr.Markedet · 2019836.380 kr.Markedet · 2020755.904 kr.Markedet · 20211.140.924 kr.Markedet · 2022859.692 kr.Markedet · 20231.121.828 kr.Markedet · 2024857.460 kr.Markedet · 2025956.660 kr.Markedet · 2026988.652 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 1999 · Alm. Salg
785.000 kr.
I dag · vores estimat
836.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 38
9640 Farsø		129 m²39 m21-10-20251.110.000 kr.8.605 kr./m²
Odinsvej 40
9640 Farsø		138 m²47 m13-08-2026920.000 kr.6.667 kr./m²
Odinsvej 5
9640 Farsø		107 m²129 m25-05-2025750.000 kr.7.009 kr./m²
Odinsvej 1
9640 Farsø		155 m²175 m26-06-2024850.000 kr.5.484 kr./m²
Odinsvej 25
9640 Farsø		171 m²71 m10-04-20241.830.000 kr.10.702 kr./m²
Kaj Munks Vej 4
9640 Farsø		122 m²445 m10-04-2024960.000 kr.7.869 kr./m²
Søndergade 62
9640 Farsø		126 m²560 m03-07-20251.025.000 kr.8.135 kr./m²
Bakkegårdsvej 11
9640 Farsø		128 m²464 m26-08-2024598.000 kr.4.672 kr./m²
Hans Poulsens Vej 5
9640 Farsø		120 m²499 m14-06-20261.175.000 kr.9.792 kr./m²
Lagotarvej 5
9640 Farsø		117 m²512 m26-08-2026600.000 kr.5.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden