Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Møllevænget 16

Villa · 109 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 731 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2004. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.635.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.381.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.390 kr/m².4.816.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.027.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,73 pct. siden dec. 1999
607k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 19991.307.733 kr.31. jul. 20264.500.000 kr.I dag · vores estimat5.027.869 kr.Markedet · 1992793.193 kr.Markedet · 1993607.457 kr.Markedet · 1994642.119 kr.Markedet · 1995870.583 kr.Markedet · 1996909.169 kr.Markedet · 1997971.408 kr.Markedet · 19981.150.713 kr.Markedet · 19991.330.563 kr.Markedet · 20001.314.104 kr.Markedet · 20011.541.587 kr.Markedet · 20021.627.370 kr.Markedet · 20031.567.529 kr.Markedet · 20041.553.250 kr.Markedet · 20051.891.259 kr.Markedet · 20062.801.191 kr.Markedet · 20072.863.103 kr.Markedet · 20082.335.761 kr.Markedet · 20092.248.997 kr.Markedet · 20102.162.669 kr.Markedet · 20111.973.772 kr.Markedet · 20121.660.070 kr.Markedet · 20132.101.629 kr.Markedet · 20142.055.958 kr.Markedet · 20152.090.729 kr.Markedet · 20162.449.993 kr.Markedet · 20172.276.574 kr.Markedet · 20182.464.490 kr.Markedet · 20192.741.677 kr.Markedet · 20202.643.250 kr.Markedet · 20213.187.051 kr.Markedet · 20223.699.569 kr.Markedet · 20233.306.733 kr.Markedet · 20243.953.648 kr.Markedet · 20253.888.030 kr.Markedet · 20264.480.336 kr.Markedet · 20274.602.198 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1999 · Alm. Salg
1.307.733 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.027.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg1.307.733 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnealle 34
3450 Allerød		113 m²408 m16-06-20264.900.000 kr.43.363 kr./m²
Sandholmvej 20
3450 Allerød		113 m²579 m11-09-20255.555.000 kr.49.159 kr./m²
Kirsebæralle 15A
3450 Allerød		113 m²675 m19-08-20265.345.000 kr.47.301 kr./m²
Tokkekøbvej 26
3450 Allerød		113 m²786 m20-03-20244.745.000 kr.41.991 kr./m²
Spættevang 3
3450 Allerød		110 m²1,0 km04-12-20244.250.000 kr.38.636 kr./m²
Kirkevænget 17
3450 Allerød		118 m²435 m16-11-20255.300.000 kr.44.915 kr./m²
Kirsebæralle 10
3450 Allerød		116 m²639 m15-04-20265.529.000 kr.47.664 kr./m²
Sandholmvej 8
3450 Allerød		116 m²693 m06-07-20254.555.000 kr.39.267 kr./m²
Pilealle 24
3450 Allerød		99 m²497 m10-04-20254.995.000 kr.50.455 kr./m²
Nordvænget 15
3450 Allerød		96 m²294 m23-01-20252.990.000 kr.31.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden