Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Tuevej 3

Villa · 130 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 975 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Næstved Kommune (4160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
975 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.310.000 kr.
Offentlig grundværdi
435.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.828 kr/m².1.390.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.216.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,54 pct. siden okt. 1999
198k641k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202428. okt. 19991.026.000 kr.I dag · vores estimat1.216.229 kr.Markedet · 1992510.510 kr.Markedet · 1993391.820 kr.Markedet · 1994624.520 kr.Markedet · 1995610.220 kr.Markedet · 1996509.600 kr.Markedet · 1997730.080 kr.Markedet · 1998573.170 kr.Markedet · 1999861.250 kr.Markedet · 2000814.320 kr.Markedet · 2001798.590 kr.Markedet · 20021.033.500 kr.Markedet · 20031.895.270 kr.Markedet · 20041.111.890 kr.Markedet · 2005799.760 kr.Markedet · 20061.357.850 kr.Markedet · 20071.376.310 kr.Markedet · 20081.970.800 kr.Markedet · 2009808.470 kr.Markedet · 20101.358.240 kr.Markedet · 20111.167.010 kr.Markedet · 2012775.840 kr.Markedet · 2013741.910 kr.Markedet · 2014866.710 kr.Markedet · 20151.083.290 kr.Markedet · 20161.107.080 kr.Markedet · 20171.058.200 kr.Markedet · 20181.270.620 kr.Markedet · 20191.274.260 kr.Markedet · 20201.451.320 kr.Markedet · 20211.575.730 kr.Markedet · 20221.469.780 kr.Markedet · 20231.372.670 kr.Markedet · 20241.815.060 kr.Markedet · 20251.763.060 kr.Markedet · 20261.412.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 1999 · Alm. Salg
1.026.000 kr.
I dag · vores estimat
1.216.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg1.026.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuevej 12
4160 Herlufmagle		137 m²94 m13-01-20261.200.000 kr.8.759 kr./m²
Helgesvej 29
4160 Herlufmagle		129 m²227 m14-05-20251.450.000 kr.11.240 kr./m²
Nellikevænget 4
4160 Herlufmagle		130 m²360 m08-04-20261.995.000 kr.15.346 kr./m²
Kærvej 9
4160 Herlufmagle		136 m²74 m07-01-20261.221.000 kr.8.978 kr./m²
Nellikevænget 7
4160 Herlufmagle		132 m²378 m24-09-2024945.000 kr.7.159 kr./m²
Lupinvænget 8
4160 Herlufmagle		132 m²417 m01-04-20241.350.000 kr.10.227 kr./m²
Kærvej 7
4160 Herlufmagle		122 m²78 m04-06-20251.300.000 kr.10.656 kr./m²
Tranevænget 3
4160 Herlufmagle		130 m²573 m20-10-20241.350.000 kr.10.385 kr./m²
Spragelsevej 9
4160 Herlufmagle		122 m²179 m25-11-20251.575.000 kr.12.910 kr./m²
Kærvej 11
4160 Herlufmagle		120 m²79 m20-03-20251.515.000 kr.12.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden