Bremerskovvej 106, Urup

Villa · 220 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 17.629 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1974. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 17629 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.911 kr/m².2.698.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBremerskovvej gns: 6.771 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²-54,50 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)17629 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.397.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+718,92 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 1999 · Alm. Salg: 292.818 kr.
I dag · vores estimat: 2.397.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999okt.Solgt, familiehandel292.818 kr.
1974Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bremerskovvej 174, Urup 5550 Langeskov	216 m²	700 m	09-06-2024	1.550.000 kr.	7.176 kr./m²
Bremerskovvej 166, Urup 5550 Langeskov	322 m²	628 m	22-05-2024	2.050.000 kr.	6.366 kr./m²
Skovgårds Alle 27 5550 Langeskov	211 m²	2,6 km	06-02-2026	4.100.000 kr.	19.431 kr./m²
Hvileholmsvej 31 5550 Langeskov	238 m²	2,4 km	25-09-2025	2.200.000 kr.	9.244 kr./m²
Risvænget 2 5550 Langeskov	216 m²	2,9 km	07-06-2025	2.450.000 kr.	11.343 kr./m²
Brabækvej 25, Urup 5550 Langeskov	167 m²	1,4 km	02-05-2024	1.900.000 kr.	11.377 kr./m²
Hans Tausensgade 37 5550 Langeskov	231 m²	3,4 km	29-07-2026	3.240.000 kr.	14.026 kr./m²
Nonnebovej 3 5550 Langeskov	225 m²	3,7 km	09-01-2025	1.835.000 kr.	8.156 kr./m²
Skovgårds Alle 44 5550 Langeskov	185 m²	2,6 km	20-11-2023	3.775.000 kr.	20.405 kr./m²
Skovgårds Alle 19 5550 Langeskov	180 m²	2,5 km	19-11-2024	3.885.000 kr.	21.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu