Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Drosselvej 33

Villa · 210 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.681 kr/m².1.911.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 10.175 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk210 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.008.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,01 pct. siden okt. 1999
211k911k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202412. okt. 19991.255.000 kr.I dag · vores estimat2.008.151 kr.Markedet · 19921.103.760 kr.Markedet · 1993942.270 kr.Markedet · 1994943.740 kr.Markedet · 1995856.170 kr.Markedet · 1996830.340 kr.Markedet · 1997989.100 kr.Markedet · 1998864.780 kr.Markedet · 19991.233.540 kr.Markedet · 20001.173.690 kr.Markedet · 20011.136.310 kr.Markedet · 20021.441.860 kr.Markedet · 20031.425.060 kr.Markedet · 20041.187.550 kr.Markedet · 20051.209.180 kr.Markedet · 20061.624.140 kr.Markedet · 20071.770.720 kr.Markedet · 20081.701.000 kr.Markedet · 20091.241.100 kr.Markedet · 20101.735.230 kr.Markedet · 20111.728.930 kr.Markedet · 20121.433.880 kr.Markedet · 20131.737.120 kr.Markedet · 20141.768.200 kr.Markedet · 20151.987.230 kr.Markedet · 20161.612.590 kr.Markedet · 20171.603.560 kr.Markedet · 20181.600.620 kr.Markedet · 20191.613.430 kr.Markedet · 20202.347.800 kr.Markedet · 20212.619.540 kr.Markedet · 20222.231.250 kr.Markedet · 20232.481.150 kr.Markedet · 20242.584.260 kr.Markedet · 20252.094.330 kr.Markedet · 20262.572.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 1999 · Alm. Salg
1.255.000 kr.
I dag · vores estimat
2.008.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg1.255.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 43
9600 Aars		150 m²67 m04-12-20241.450.000 kr.9.667 kr./m²
Drosselvej 53
9600 Aars		149 m²94 m24-06-20241.550.000 kr.10.403 kr./m²
Drosselvej 51
9600 Aars		143 m²78 m01-07-20262.170.000 kr.15.175 kr./m²
Drosselvej 51
9600 Aars		143 m²78 m27-11-20231.455.000 kr.10.175 kr./m²
Musvitvej 7
9600 Aars		205 m²243 m23-07-20251.295.000 kr.6.317 kr./m²
Stærevej 8
9600 Aars		198 m²95 m22-02-20242.075.000 kr.10.480 kr./m²
Gl Tingvej 35
9600 Aars		199 m²318 m07-03-20242.254.000 kr.11.327 kr./m²
Keldgårdvej 115
9600 Aars		221 m²331 m03-02-20251.895.000 kr.8.575 kr./m²
Dalstrøget 14
9600 Aars		202 m²644 m02-07-20242.500.000 kr.12.376 kr./m²
Mejsevej 43
9600 Aars		201 m²662 m24-07-20242.475.000 kr.12.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden