Lauggårds Alle 36

Villa · 138 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 921 m², 3 værelser, opført i 1951, renoveret i 1999. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 921 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.183 kr/m².8.423.250 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering7.994.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+471,02 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 1999 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
21. nov. 1999 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.994.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999nov.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
sep.Ejerskifte1.400.000 kr.
Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lauggårds Alle 21 2860 Søborg	140 m²	117 m	05-04-2025	7.825.000 kr.	55.893 kr./m²
Lauggårds Alle 29 2860 Søborg	149 m²	59 m	10-12-2025	8.300.000 kr.	55.705 kr./m²
Lauggårds Alle 9A 2860 Søborg	100 m²	226 m	28-08-2025	6.150.000 kr.	61.500 kr./m²
Nordtoftevej 8 2860 Søborg	137 m²	317 m	15-08-2024	9.350.000 kr.	68.248 kr./m²
Niels Bohrs Alle 38 2860 Søborg	140 m²	340 m	10-08-2026	8.650.000 kr.	61.786 kr./m²
Bakkedraget 1 2860 Søborg	144 m²	173 m	19-10-2025	7.950.000 kr.	55.208 kr./m²
Højmarksvej 6 2860 Søborg	143 m²	253 m	31-03-2024	9.812.500 kr.	68.619 kr./m²
Nordtoftevej 10 2860 Søborg	133 m²	328 m	21-10-2024	7.525.000 kr.	56.579 kr./m²
Mosevangen 7 2860 Søborg	135 m²	489 m	28-05-2025	10.800.000 kr.	80.000 kr./m²
Grønnemose Alle 91 2860 Søborg	135 m²	532 m	15-10-2024	7.870.000 kr.	58.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu