Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Thorsvej 49, Vester Lyng

Fritidshus · 76 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.829 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
1829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.092.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.884.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.751 kr/m².3.308.900 kr.
  2. 2Vores vurdering2.782.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,23 pct. siden jan. 2021
167k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20212.595.000 kr.28. jul. 20212.595.000 kr.I dag · vores estimat2.782.611 kr.Markedet · 1992237.044 kr.Markedet · 1993243.960 kr.Markedet · 1994323.380 kr.Markedet · 1995356.212 kr.Markedet · 1996224.352 kr.Markedet · 1997288.800 kr.Markedet · 1998260.604 kr.Markedet · 1999380.000 kr.Markedet · 2000449.312 kr.Markedet · 2001403.560 kr.Markedet · 2002497.648 kr.Markedet · 2003671.308 kr.Markedet · 2004855.760 kr.Markedet · 2005995.524 kr.Markedet · 20061.115.224 kr.Markedet · 20071.141.596 kr.Markedet · 20081.187.500 kr.Markedet · 2009649.344 kr.Markedet · 2010824.980 kr.Markedet · 2011990.128 kr.Markedet · 2012755.820 kr.Markedet · 2013690.916 kr.Markedet · 2014717.060 kr.Markedet · 2015790.856 kr.Markedet · 2016787.588 kr.Markedet · 2017710.068 kr.Markedet · 2018838.204 kr.Markedet · 2019975.688 kr.Markedet · 20201.355.308 kr.Markedet · 20211.825.140 kr.Markedet · 20221.951.376 kr.Markedet · 20231.875.832 kr.Markedet · 20242.166.532 kr.Markedet · 20252.334.948 kr.Markedet · 20262.284.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
28. jul. 2021 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.782.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • jan.Ejerskifte2.595.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 31A, Vester Lyng
4500 Nykøbing Sj		68 m²375 m22-05-20242.200.000 kr.32.353 kr./m²
Thorsvej 18, Vester Lyng
4500 Nykøbing Sj		84 m²595 m25-06-20241.995.000 kr.23.750 kr./m²
Thorsvej 41, Vester Lyng
4500 Nykøbing Sj		60 m²166 m09-11-20252.134.000 kr.35.567 kr./m²
Topvej 34
4500 Nykøbing Sj		75 m²249 m13-11-20244.560.000 kr.60.800 kr./m²
Stranderbovej 28
4500 Nykøbing Sj		74 m²256 m20-08-20252.950.000 kr.39.865 kr./m²
Sleipnersvej 39B
4500 Nykøbing Sj		81 m²227 m18-06-20266.500.000 kr.80.247 kr./m²
Brombærhækken 15
4500 Nykøbing Sj		74 m²547 m11-07-20253.850.000 kr.52.027 kr./m²
Kirchheinersvej 27
4500 Nykøbing Sj		82 m²212 m02-07-20254.305.000 kr.52.500 kr./m²
Lynghækken 10
4500 Nykøbing Sj		75 m²767 m15-05-20242.095.000 kr.27.933 kr./m²
Nordstrandsvej 116
4500 Nykøbing Sj		77 m²776 m14-07-20242.500.000 kr.32.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden