Gennemløbet 15, Lammefjorden

Fritidshus · 73 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 844 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 97.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 73 m².937.174 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 95% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2007+9,00 pct.
3Vores vurdering991.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+183,20 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1999 · Alm. Salg: 179.290 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 991.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerskifte350.000 kr.
2007Ombygning
1999sep.Solgt, alm. frit salg179.290 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gennemløbet 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	84 m²	171 m	28-12-2024	1.350.000 kr.	16.071 kr./m²
Gennemløbet 6, Lammefjorden 4571 Grevinge	51 m²	181 m	18-06-2024	925.000 kr.	18.137 kr./m²
Gennemløbet 10, Lammefjorden 4571 Grevinge	50 m²	124 m	15-10-2025	815.000 kr.	16.300 kr./m²
Gennemløbet 16, Lammefjorden 4571 Grevinge	40 m²	33 m	15-04-2024	675.000 kr.	16.875 kr./m²
Egevangen 1, Lammefjorden 4571 Grevinge	70 m²	242 m	27-04-2025	645.000 kr.	9.214 kr./m²
Oddervej 2, Lammefjorden 4571 Grevinge	70 m²	357 m	29-12-2024	695.000 kr.	9.929 kr./m²
Bukkevej 3, Lammefjorden 4571 Grevinge	72 m²	628 m	17-08-2025	1.210.000 kr.	16.806 kr./m²
Lærkestien 14, Lammefjorden 4571 Grevinge	68 m²	246 m	24-11-2024	750.000 kr.	11.029 kr./m²
Kratvej 22, Lammefjorden 4571 Grevinge	75 m²	587 m	03-07-2026	1.325.000 kr.	17.667 kr./m²
Enebærstien 23, Lammefjorden 4571 Grevinge	79 m²	208 m	24-11-2025	1.120.000 kr.	14.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu