Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Lyngstien 22

Fritidshus · 75 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.242 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1242 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.380.000 kr.
Offentlig grundværdi
575.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.337 kr/m².1.749.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngstien gns: 19.307 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9982-snit 20.689 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Vores vurdering1.592.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,01 pct. siden sep. 1999
105k484k862k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202422. sep. 1999800.000 kr.I dag · vores estimat1.592.088 kr.Markedet · 1992413.475 kr.Markedet · 1993505.275 kr.Markedet · 1994244.800 kr.Markedet · 1995222.600 kr.Markedet · 1996513.900 kr.Markedet · 1997167.325 kr.Markedet · 1998464.100 kr.Markedet · 1999879.300 kr.Markedet · 2000620.700 kr.Markedet · 2001471.525 kr.Markedet · 2002365.100 kr.Markedet · 2003516.675 kr.Markedet · 2004494.850 kr.Markedet · 2005986.100 kr.Markedet · 20061.158.525 kr.Markedet · 20071.031.925 kr.Markedet · 20081.151.325 kr.Markedet · 20091.011.750 kr.Markedet · 20101.130.700 kr.Markedet · 2011535.725 kr.Markedet · 2012863.475 kr.Markedet · 20131.281.225 kr.Markedet · 20141.104.150 kr.Markedet · 2015889.200 kr.Markedet · 2016854.400 kr.Markedet · 2017923.400 kr.Markedet · 2018783.375 kr.Markedet · 2019946.800 kr.Markedet · 20201.309.500 kr.Markedet · 20211.170.150 kr.Markedet · 20221.470.450 kr.Markedet · 20231.180.350 kr.Markedet · 20241.412.325 kr.Markedet · 20251.229.400 kr.Markedet · 20261.406.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 1999 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.592.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngstien 17
9982 Ålbæk		82 m²112 m11-11-20251.880.000 kr.22.927 kr./m²
Lyngstien 10
9982 Ålbæk		101 m²75 m12-03-20251.950.000 kr.19.307 kr./m²
Lyngstien 5
9982 Ålbæk		104 m²133 m30-03-20261.950.000 kr.18.750 kr./m²
Lyngstien 7
9982 Ålbæk		138 m²184 m09-03-20242.175.000 kr.15.761 kr./m²
Blåbærvej 53, Knasborg
9982 Ålbæk		76 m²1,4 km20-11-20231.875.000 kr.24.671 kr./m²
Solbærvej 27, Knasborg
9982 Ålbæk		73 m²1,6 km07-04-20261.500.000 kr.20.548 kr./m²
Nornensvej 15, Napstjert
9982 Ålbæk		75 m²1,8 km12-09-20261.590.000 kr.21.200 kr./m²
Elvervej 52, Napstjert
9982 Ålbæk		75 m²2,2 km23-01-20241.550.000 kr.20.667 kr./m²
Hyldebærvej 19, Knasborg
9982 Ålbæk		89 m²1,0 km13-09-20251.875.000 kr.21.067 kr./m²
Knasen 5, Knasborg
9982 Ålbæk		62 m²1,3 km21-05-20261.145.000 kr.18.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden