Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Birkevej 19

Villa · 117 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 907 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2016. Beliggende i Horsens Kommune (8752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.248.000 kr.
Offentlig grundværdi
479.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.302 kr/m².1.715.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 9.774 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.737 kr/m²-33,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.429.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,74 pct. siden sep. 1999
116k581k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1999675.000 kr.I dag · vores estimat1.429.238 kr.Markedet · 1992353.223 kr.Markedet · 1993405.054 kr.Markedet · 1994535.392 kr.Markedet · 1995718.848 kr.Markedet · 1996236.925 kr.Markedet · 1997681.876 kr.Markedet · 1998394.758 kr.Markedet · 1999484.146 kr.Markedet · 2000526.851 kr.Markedet · 2001422.721 kr.Markedet · 2002777.816 kr.Markedet · 2003714.519 kr.Markedet · 2004715.923 kr.Markedet · 2005801.216 kr.Markedet · 2006930.735 kr.Markedet · 20071.428.336 kr.Markedet · 2008599.040 kr.Markedet · 20091.528.020 kr.Markedet · 20101.186.614 kr.Markedet · 20111.435.473 kr.Markedet · 2012747.513 kr.Markedet · 20131.300.806 kr.Markedet · 2014600.678 kr.Markedet · 2015349.245 kr.Markedet · 20161.231.542 kr.Markedet · 2017764.127 kr.Markedet · 20181.159.938 kr.Markedet · 20191.030.887 kr.Markedet · 2020665.379 kr.Markedet · 20211.266.174 kr.Markedet · 20221.502.163 kr.Markedet · 20231.643.616 kr.Markedet · 20241.387.035 kr.Markedet · 20251.687.140 kr.Markedet · 20261.975.779 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.429.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Ejerandel overdraget
  • 2016Ombygning
  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 5
8752 Østbirk		108 m²125 m24-09-2024750.000 kr.6.944 kr./m²
Birkevej 12
8752 Østbirk		198 m²77 m14-12-20241.800.000 kr.9.091 kr./m²
Præstemarken 62
8752 Østbirk		117 m²228 m21-08-20252.700.000 kr.23.077 kr./m²
Blichersvej 4
8752 Østbirk		117 m²466 m04-06-20261.475.000 kr.12.607 kr./m²
Præstemarken 23
8752 Østbirk		112 m²258 m12-03-20261.000.000 kr.8.929 kr./m²
Stenagervej 23
8752 Østbirk		118 m²631 m24-11-20242.445.000 kr.20.720 kr./m²
Stenagervej 13
8752 Østbirk		118 m²640 m14-05-20252.430.000 kr.20.593 kr./m²
Raagaardsvænget 1, Østbirk
8752 Østbirk		112 m²405 m23-03-20251.630.000 kr.14.554 kr./m²
Raagaardsvænget 5, Østbirk
8752 Østbirk		112 m²442 m10-09-20241.750.000 kr.15.625 kr./m²
Præstemarken 47
8752 Østbirk		108 m²280 m18-07-20241.175.000 kr.10.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden