Bødkers Vænge 17, Snoldelev

Villa · 112 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 701 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1997. Beliggende i Roskilde Kommune (4621).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.208.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.634.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i SnoldelevMedian pris/m² for villa i Snoldelev (4621, sidste 24 mdr.): 23.678 kr/m² × 112 m².2.651.936 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.579.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,22 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1999 · Alm. Salg: 715.970 kr.
I dag · vores estimat: 2.579.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999okt.Solgt, alm. frit salg715.970 kr.
1997Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bødkers Vænge 21, Snoldelev 4621 Gadstrup	95 m²	38 m	07-07-2025	2.545.000 kr.	26.789 kr./m²
Bødkers Vænge 5, Snoldelev 4621 Gadstrup	95 m²	82 m	15-09-2025	2.425.000 kr.	25.526 kr./m²
Bødkers Vænge 8, Snoldelev 4621 Gadstrup	139 m²	147 m	18-10-2024	3.200.000 kr.	23.022 kr./m²
Søndervænget 19, Snoldelev 4621 Gadstrup	114 m²	49 m	20-07-2026	2.875.000 kr.	25.219 kr./m²
Rødkløvervænget 1, Snoldelev 4621 Gadstrup	111 m²	260 m	11-05-2025	2.710.000 kr.	24.414 kr./m²
Tjørnevænge 5, Snoldelev 4621 Gadstrup	112 m²	372 m	08-02-2024	2.650.000 kr.	23.661 kr./m²
Snoldelev Bygade 40C 4621 Gadstrup	117 m²	198 m	01-06-2026	2.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Sikærsvej 12, Snoldelev 4621 Gadstrup	107 m²	250 m	11-03-2024	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Snoldelev Bygade 50 4621 Gadstrup	105 m²	262 m	27-12-2025	3.325.000 kr.	31.667 kr./m²
Sivænget 2, Snoldelev 4621 Gadstrup	124 m²	235 m	02-07-2024	2.995.000 kr.	24.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu